Xem thêm:

Bỏ hình phạt tử hình với 08 tội danh trong Bộ luật Hình sự từ 01/7/2025

03 bước kháng cáo bản án hình sự?

1. Thẩm quyền khởi tố vụ án hình sự của Công an cấp huyện 

Căn cứ Khoản 1 Điều 153 Bộ luật tố tụng hình sự (BLTTHS), “Cơ quan điều tra quyết định khởi tố vụ án hình sự đối với tất cả vụ việc có dấu hiệu tội phạm, trừ những vụ việc do cơ quan được giao nhiệm vụ tiến hành một số hoạt động điều tra, Viện kiểm sát, Hội đồng xét xử đang thụ lý, giải quyết quy định tại các khoản 2, 3 và 4 Điều này.”

Như vậy, cơ quan điều tra có thẩm quyền khởi tố vụ án hình sự, trừ một số trường hợp nhất định. 

Căn cứ vào Điều 4 Luật tổ chức cơ quan điều tra hình sự, hệ thống cơ quan điều tra ở nước ta bao gồm: Cơ quan Điều tra của Công an nhân dân; Cơ quan Điều tra trong Quân đội nhân dân; Cơ quan Điều tra của Viện kiểm sát nhân dân tối cao.

Đồng thời, căn cứ vào Điều 5 Luật tổ chức cơ quan điều tra hình sự, có thể thấy hệ thống Cơ quan Điều tra của Công an nhân dân bao gồm: Cơ quan An ninh điều tra Bộ Công an, Cơ quan An ninh điều tra Công an cấp tỉnh và Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an cấp tỉnh, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an cấp huyện.

Ngoài ra, căn cứ vào Điều 6 Luật này, hệ thống Cơ quan điều tra trong Quân đội nhân dân gồm: Cơ quan An ninh điều tra Bộ Quốc phòng; Cơ quan An ninh điều tra quân khu và tương đương; Cơ quan điều tra hình sự Bộ Quốc phòng; Cơ quan điều tra hình sự quân khu và tương đương; Cơ quan điều tra hình sự khu vực.

Theo Điều 7 Luật này, hệ thống Cơ quan điều tra của Viện kiểm sát nhân dân tối cao gồm: Cơ quan điều tra Viện kiểm sát nhân dân tối cao, Cơ quan điều tra Viện kiểm sát quân sự trung ương.

Từ những phân tích trên, có thể khẳng định rằng, ở cấp huyện, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an cấp huyện có thẩm quyền khởi tố vụ án hình sự. 

Tuy nhiên, Khoản 1 Điều 8 Luật tổ chức cơ quan điều tra hình sự lại quy định về nhiệm vụ, quyền hạn của Cơ quan điều tra là “Tiếp nhận, giải quyết tố giác, tin báo về tội phạm và kiến nghị khởi tố.”

Theo tác giả, đây là một sai sót của các nhà lập pháp. “Khởi tố” và “Kiến nghị khởi tố” là hai thuật ngữ hoàn toàn khác nhau. Do đó, cần phải xem xét và làm rõ vấn đề này. 

Căn cứ vào Khoản 1 và Khoản 2 Điều 21 Luật tổ chức cơ quan điều tra hình sự 2015 quy định về Nhiệm vụ, quyền hạn của Cơ quan Cảnh sát Điều tra Công an cấp huyện bao gồm:

“Tổ chức công tác trực ban hình sự, tiếp nhận tố giác, tin báo về tội phạm, kiến nghị khởi tố; phân loại và giải quyết tố giác, tin báo về tội phạm, kiến nghị khởi tố thuộc thẩm quyền giải quyết của mình hoặc chuyển ngay đến cơ quan có thẩm quyền để giải quyết; Tiến hành Điều tra vụ án hình sự về các tội phạm quy định tại các chương từ Chương XIV đến Chương XXIV của Bộ luật hình sự khi các tội phạm đó thuộc thẩm quyền xét xử của Tòa án nhân dân cấp huyện, trừ các tội phạm thuộc thẩm quyền Điều tra của Cơ quan Điều tra Viện kiểm sát nhân dân tối cao và Cơ quan An ninh Điều tra của Công an nhân dân.”

Như vậy, có thể khẳng định rằng, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an cấp huyện có thẩm quyền khởi tố vụ án hình sự về các tội phạm quy định tại các chương từ Chương XIV đến Chương XXIV của Bộ luật hình sự khi các tội phạm đó thuộc thẩm quyền xét xử của Tòa án nhân dân cấp huyện, trừ các tội phạm thuộc thẩm quyền Điều tra của Cơ quan Điều tra Viện kiểm sát nhân dân tối cao và Cơ quan An ninh Điều tra của Công an nhân dân.

2. Cơ quan nào có thẩm quyền khởi tố vụ án hình sự khi bỏ Công an cấp huyện?

Căn cứ vào điểm a Khoản 2 Điều 5 Thông tư liên tịch 02/2025/TTLT-BCA-VKSNDTC-TANDTC quy định về Thẩm quyền tiếp nhận, giải quyết nguồn tin về tội phạm, khởi tố, điều tra vụ án hình sự của Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an cấp tỉnh như sau:

“Tiến hành tiếp nhận, giải quyết nguồn tin về tội phạm, khởi tố, điều tra vụ án hình sự về các tội phạm quy định tại các chương từ Chương XIV đến Chương XXIV của Bộ luật Hình sự khi các tội phạm đó thuộc thẩm quyền xét xử của Tòa án nhân dân cấp huyện, trừ các tội phạm thuộc thẩm quyền điều tra của Cơ quan điều tra Viện kiểm sát nhân dân tối cao và Cơ quan An ninh điều tra của Công an nhân dân”. 

Đồng thời, căn cứ vào Khoản 1 và Khoản 8 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của luật Tổ chức Tòa án nhân dân 2024, Toà án nhân dân cấp huyện đã bị huỷ bỏ và được thay thế thành Toà án nhân dân khu vực.

Như vậy, theo Thông tư liên tịch 02/2025/TTLT-BCA-VKSNDTC-TANDTC, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an cấp tỉnh có thẩm quyền khởi tố về các tội phạm quy định tại các chương từ Chương XIV đến Chương XXIV của Bộ luật Hình sự khi các tội phạm đó thuộc thẩm quyền xét xử của Tòa án nhân dân khu vực, trừ các tội phạm thuộc thẩm quyền điều tra của Cơ quan điều tra Viện kiểm sát nhân dân tối cao và Cơ quan An ninh điều tra của Công an nhân dân. 

Từ những căn cứ nêu trên, có thể kết luận rằng, những cơ quan sau có thẩm quyền khởi tố vụ án hình sự mà thuộc thẩm quyền của Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an cấp huyện sau khi bỏ Công an cấp huyện:

1. Cơ quan An ninh điều tra Bộ Công an; Cơ quan An ninh điều tra Công an cấp tỉnh;
2. Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an; Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an cấp tỉnh;
3. Cơ quan An ninh điều tra Bộ Quốc phòng; Cơ quan An ninh điều tra quân khu và tương đương;
4. Cơ quan điều tra hình sự Bộ Quốc phòng; Cơ quan điều tra hình sự quân khu và tương đương; Cơ quan điều tra hình sự khu vực;
5. Cơ quan điều tra Viện kiểm sát nhân dân tối cao; Cơ quan điều tra Viện kiểm sát quân sự trung ương.

3. Công an cấp xã có thẩm quyền khởi tố vụ án hình sự không?

Căn cứ vào Hướng dẫn số 11/HD-BCA-V03 của Bộ Công an, đặc biệt là tại Điều 6 văn bản này quy định cụ thể về tiếp nhận, phân loại, xử lý tố giác, tin báo về tội phạm của Công an cấp xã như sau: “Khi tiếp nhận tin về an ninh, trật tự, Công an cấp xã phải đánh giá ngay nội dung thông tin tiếp nhận, đối với tố giác, tin báo về tội phạm thì thực hiện việc tiếp nhận, phân loại, xử lý theo quy định của pháp luật và Hướng dẫn này.”

Như vậy, Công an cấp xã không có thẩm quyền khởi tố vụ án hình sự mà chỉ tiếp nhận, phân loại, xử lý tố giác, tin báo về tội phạm cho đơn vị điều tra có thẩm quyền thuộc Cơ quan điều tra Công an cấp tỉnh.

Khoản 5 Điều 1 của Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Bộ luật tố tụng hình sự 2015 quy định về việc bổ sung khoản 1a vào sau khoản 1 Điều 37 như sau:

“1a. Điều tra viên trung cấp, Điều tra viên cao cấp là Trưởng Công an cấp xã hoặc Phó Trưởng Công an cấp xã được Thủ trưởng Cơ quan điều tra cấp tỉnh phân công tiến hành hoạt động khởi tố, điều tra vụ án về tội ít nghiêm trọng, tội nghiêm trọng xảy ra trên địa bàn cấp xã có nhiệm vụ, quyền hạn quy định tại khoản 1 Điều này, các điểm a, c khoản 1 và khoản 2 Điều 36 của Bộ luật này, trừ quyết định áp dụng, thay đổi, hủy bỏ biện pháp điều tra tố tụng đặc biệt.” 

Quy định này có thể khiến nhiều người lầm tưởng rằng Công an cấp xã có thẩm quyền khởi tố vụ án hình sự. Tuy nhiên, Khoản 1 và Khoản 3 Điều 1 Hướng dẫn 11/HD-BCA-V03 quy định về Điều tra viên bố trí ở Công an cấp xã như sau:

“1. Bổ nhiệm chức danh (hoặc bố trí) Điều tra viên thuộc Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương (sau đây gọi chung là Công an cấp tỉnh) đối với Trưởng Công an cấp xã. Trường hợp Trưởng Công an cấp xã chưa đủ tiêu chuẩn bổ nhiệm Điều tra viên thì bổ nhiệm chức danh (hoặc bố trí) Điều tra viên đối với Phó Trưởng Công an cấp xã phụ trách về công tác phòng, chống tội phạm. Tiến tới bổ nhiệm chức danh (hoặc bố trí) Điều tra viên thuộc Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an cấp tỉnh đối với Trưởng Công an cấp xã và Phó Trưởng Công an cấp xã phụ trách về công tác phòng, chống tội phạm.

3. Điều tra viên bố trí ở Công an cấp xã do Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an cấp tỉnh quản lý.”

Từ những căn cứ trên, có thể thấy, Trưởng Công an cấp xã hoặc Phó Trưởng Công an cấp xã tiến hành hoạt động khởi tố, điều tra vụ án về tội ít nghiêm trọng, tội nghiêm trọng xảy ra trên địa bàn cấp xã phải là Điều tra viên thuộc Cơ quan Cảnh sát điều tra cấp tỉnh được bổ nhiệm, được Thủ trưởng Cơ quan điều tra cấp tỉnh phân công thực hiện nhiệm vụ và do Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an cấp tỉnh quản lý.

Do đó, Trưởng Công an cấp xã hoặc Phó Trưởng Công an cấp xã sẽ tiến hành hoạt động khởi tố vụ án hình sự dưới danh nghĩa Cơ quan điều tra cấp tỉnh chứ không phải Cơ quan điều tra Công an cấp xã. 

Qua bài viết trên đây, Luật Nguyễn Khuyến đã cung cấp những thông tin pháp lý về “Những cơ quan nào có thẩm quyền khởi tố vụ án hình sự khi bỏ cơ quan Công an cấp huyện?”. Nếu quý khách hàng còn vướng mắc pháp lý cần giải đáp, vui lòng liên hệ tới Luật Nguyễn Khuyến qua SĐT: 0947 867 365 (Luật sư Nguyễn Bỉnh Hiếu) để được Luật sư tư vấn chính xác và kịp thời. Luật Nguyễn Khuyến chân thành cảm ơn

The post Sau tháng 3/2025, những cơ quan nào có thẩm quyền khởi tố vụ án hình sự khi bỏ Công an cấp huyện? appeared first on Công ty Luật TNHH Nguyễn Khuyến.

Xem thêm:

 Quy định pháp luật về ủy quyền nộp đơn khởi kiện tố tụng

Án phí tòa án khi giải quyết vụ việc dân sự?

1. Giấy xác nhận nơi cư trú của bị đơn là gì?

Căn cứ vào Khoản 7 Điều 3 Thông tư 56/2021/TT-BCA, giấy xác nhận nơi cư trú được sử dụng để “xác nhận thông tin về thời gian, địa điểm, hình thức đăng ký cư trú và các nội dung khác của cá nhân, hộ gia đình khi có yêu cầu” 

Căn cứ vào Khoản 3 Điều 68 Bộ luật tố tụng dân sự 2015 (được sửa đổi, bổ sung năm 2025): Bị đơn trong vụ án dân sự là người bị nguyên đơn khởi kiện hoặc bị cơ quan, tổ chức, cá nhân khác do Bộ luật này quy định khởi kiện để yêu cầu Tòa án giải quyết vụ án dân sự khi cho rằng quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn bị người đó xâm phạm.

Như vậy, có thể hiểu, Giấy xác nhận nơi cư trú của bị đơn là giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền cấp, dùng để xác nhận thông tin về thời gian, địa điểm, hình thức đăng ký cư trú và các nội dung khác của người bị khởi kiện trong vụ án dân sự.

2. Có bắt buộc phải nộp giấy xác nhận nơi cư trú của bị đơn khi nộp đơn khởi kiện tại Tòa án hay không?

Căn cứ vào điểm đ Khoản 4 Điều 189 Bộ luật tố tụng dân sự 2015 (được sửa đổi, bổ sung năm 2025), một trong các nội dung chính của đơn khởi kiện bao gồm: “đ) Tên, nơi cư trú, làm việc của người bị kiện là cá nhân hoặc trụ sở của người bị kiện là cơ quan, tổ chức; số điện thoại, fax và địa chỉ thư điện tử (nếu có). Trường hợp không rõ nơi cư trú, làm việc hoặc trụ sở của người bị kiện thì ghi rõ địa chỉ nơi cư trú, làm việc hoặc nơi có trụ sở cuối cùng của người bị kiện”.

Như vậy, thông tin về nơi cư trú của bị đơn là một trong những nội dung bắt buộc phải có trong Đơn khởi kiện của người khởi kiện.

Tuy nhiên, trong thực tiễn xét xử, một số Toà án khi nhận đơn khởi kiện sẽ yêu cầu người khởi kiện nộp giấy xác nhận nơi cư trú của bị đơn do cơ quan có thẩm quyền cấp, còn có một số Toà án thì không bắt buộc phải có giấy xác nhận này, dẫn đến sự thiếu thống nhất trong quá trình áp dụng pháp luật.

Hiện nay, có 2 quan điểm khác nhau về vấn đề này, cụ thể:

Quan điểm thứ nhất, người khởi kiện bắt buộc phải nộp giấy xác nhận nơi cư trú của người bị khởi kiện mà được cơ quan, tổ chức có thẩm quyền cấp.

Căn cứ vào Khoản 2 Điều 5 Nghị quyết 04/2017/NQ-HĐTP: Người khởi kiện đã cung cấp địa chỉ “nơi cư trú, làm việc, hoặc nơi có trụ sở” của người bị kiện cho Tòa án theo đúng quy định của pháp luật và hướng dẫn tại khoản 1 Điều này tại thời điểm nộp đơn khởi kiện mà được cơ quan, tổ chức có thẩm quyền cấp, xác nhận hoặc có căn cứ khác chứng minh rằng đó là địa chỉ của người bị kiện thì được coi là đã ghi đúng địa chỉ của người bị kiện theo quy định tại điểm e khoản 1 Điều 192 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015.

Như vậy, cần phải xin giấy xác nhận của cơ quan, tổ chức có thẩm quyền về nơi cư trú của bị đơn hoặc có căn cứ khác chứng minh rằng đó là địa chỉ của người bị kiện. Bởi lẽ, việc xác nhận địa chỉ của bị đơn không chỉ có ý nghĩa quan trọng trong việc xác định thẩm quyền giải quyết vụ án dân sự mà còn là yếu tố quan trọng để Toà án có thể tống đạt các văn bản đến người bị kiện, đồng thời nhằm hạn chế việc bị đơn che giấu địa chỉ để trốn tránh nghĩa vụ, trách nhiệm của mình.

Quan điểm thứ hai, người khởi kiện không bắt buộc phải nộp giấy xác nhận nơi cư trú của người bị khởi kiện mà được cơ quan, tổ chức có thẩm quyền cấp.

Căn cứ vào Khoản 3 Điều 13 Nghị định 62/2021/NĐ-CP quy định như sau:

“3. Các trường hợp được cung cấp, trao đổi thông tin, tài liệu trong Cơ sở dữ liệu về cư trú:

1. a) Cơ quan tiến hành tố tụng được cung cấp, trao đổi thông tin, tài liệu trong Cơ sở dữ liệu về cư trú phục vụ hoạt động điều tra, truy tố, xét xử;
2. b) Cơ quan quản lý cơ sở dữ liệu chuyên ngành, cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị – xã hội được cung cấp, trao đổi thông tin, tài liệu trong Cơ sở dữ liệu cư trú để phục vụ công tác theo chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn được giao;
3. c) Công dân được cung cấp, trao đổi thông tin của mình trong Cơ sở dữ liệu về cư trú;
4. d) Cơ quan, tổ chức và công dân không thuộc quy định tại các điểm a, b, c khoản này có nhu cầu cung cấp, trao đổi thông tin, tài liệu trong Cơ sở dữ liệu về cư trú của công dân khác phải được công dân đó đồng ý bằng văn bản có công chứng hoặc chứng thực và được Trưởng Công an cấp xã hoặc Trưởng Công an cấp huyện nơi không có đơn vị hành chính cấp xã tại nơi công dân đó đăng ký thường trú hoặc tạm trú đồng ý cho phép cung cấp, trao đổi thông tin.”

Như vậy, người khởi kiện muốn có giấy xác nhận nơi cư trú của người bị kiện thì phải nhận được sự đồng ý bằng văn bản có công chứng hoặc chứng thực của người bị kiện và được Trưởng Công an cấp xã nơi người bị kiện đăng ký thường trú hoặc tạm trú đồng ý cho phép.

Do đó, để người khởi kiện xin được giấy xác nhận nơi cư trú của người bị kiện là vô cùng khó khăn. Hơn nữa, trong một số trường hợp, khi người bị kiện có ý muốn che giấu địa chỉ nhằm mục đích lẩn tránh thì việc người khởi kiện xin giấy xác nhận nơi cư trú dường như là bất khả thi.

Xem xét 2 quan điểm trên, tác giả đồng tình với quan điểm thứ hai, bởi lẽ nếu yêu cầu người khởi kiện phải xin cấp giấy xác nhận nơi cư trú của bị đơn thì sẽ gây cản trở rất lớn cho người khởi kiện. Đặc biệt, theo điểm đ Khoản 4 Điều 189 Bộ luật tố tụng dân sự 2015 thì người khởi kiện chỉ cần cung cấp nơi cư trú của người bị kiện hoặc địa chỉ nơi cư trú cuối cùng của người bị kiện trong trường hợp không rõ nơi cư trú, chứ không nhất thiết phải xin giấy xác nhận nơi cư trú của bị đơn. 

Qua bài viết trên đây, Luật Nguyễn Khuyến đã cung cấp những thông tin về “Có bắt buộc phải nộp giấy xác nhận nơi cư trú của bị đơn khi nộp đơn khởi kiện tại Tòa án hay không?”. Nếu quý khách hàng còn vướng mắc pháp lý cần giải đáp, vui lòng liên hệ tới Luật Nguyễn Khuyến qua SĐT: 0947 867 365 (Luật sư Nguyễn Bỉnh Hiếu) để được Luật sư tư vấn chính xác và kịp thời. Luật Nguyễn Khuyến chân thành cảm ơn

The post Từ ngày 1/7/2025, có bắt buộc phải nộp giấy xác nhận nơi cư trú của bị đơn khi nộp đơn khởi kiện tại Tòa án hay không? appeared first on Công ty Luật TNHH Nguyễn Khuyến.

Xem thêm:

Những điểm mới cần chú ý về luật hôn nhân và gia đình có hiệu lực từ tháng 1/2025

Khi tranh chấp đất đai cần làm gì?

1. Tài sản chung vợ chồng là gì?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014, tài sản chung của vợ chồng được quy định như sau:

“Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung”.

Căn cứ theo quy định nêu trên cùng với quy định hướng dẫn tại Điều 9, Điều 10 Nghị định 126/2014/NĐ-CP, có thể xác định tài sản chung của vợ chồng bao gồm:

– Tài sản do vợ, chồng tạo ra trong thời kỳ hôn nhân;

– Thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh trong thời kỳ hôn nhân;

– Hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân:

• Hoa lợi phát sinh từ tài sản riêng của vợ, chồng là sản vật tự nhiên mà vợ, chồng có được từ tài sản riêng của mình.
• Lợi tức phát sinh từ tài sản riêng của vợ, chồng là khoản lợi mà vợ, chồng thu được từ việc khai thác tài sản riêng của mình.

– Thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân: 

• Khoản tiền thưởng, tiền trúng thưởng xổ số, tiền trợ cấp (trừ khoản trợ cấp, ưu đãi mà vợ, chồng được nhận theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng; quyền tài sản khác gắn liền với nhân thân của vợ, chồng).
• Tài sản mà vợ, chồng được xác lập quyền sở hữu theo quy định của Bộ luật Dân sự đối với vật vô chủ, vật bị chôn giấu, bị chìm đắm, vật bị đánh rơi, bị bỏ quên, gia súc, gia cầm bị thất lạc, vật nuôi dưới nước.
• Thu nhập hợp pháp khác theo quy định của pháp luật.

– Tài sản được thừa kế chung hoặc tặng cho chung;

– Tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

2. Khi nào nhà đất là tài sản chung vợ chồng?

Theo quy định tại khoản 1 Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình 2014: “Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng”.

Theo quy định trên, quyền sử dụng đất hình thành sau khi vợ chồng kết hôn thì được xác định là tài sản chung của vợ chồng. Đối chiếu với quy định về tài sản chung vợ chồng đã phân tích ở mục I, có thể xác định nhà đất là tài sản chung của vợ chồng trong các trường hợp:

– Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở mà vợ chồng có được trong thời kỳ hôn nhân thông qua các hình thức như:

+ Nhà đất được Nhà nước giao đất cho vợ chồng;

+ Đất Nhà nước cho thuê thông qua giao dịch bằng tài sản chung của vợ chồng;

+ Nhà đất nhận chuyển nhượng thông qua giao dịch bằng tài sản chung của vợ chồng;

+ Nhà đất được thừa kế chung, tặng cho chung.

– Nhà đất là tài sản riêng nhưng vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

– Nhà đất có được bằng hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng của vợ, chồng.

Tại khoản 3 Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình 2014, nhà đất còn được xác định là tài sản chung trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh nhà đất là tài sản riêng thì nhà đất đó được coi là tài sản chung vợ chồng.

3. Sổ đỏ chỉ đứng tên một người thì có được coi là tài sản chung vợ chồng không?

Căn cứ theo quy định tại Điều 34 Luật Hôn nhân và gia đình 2014: “Trong trường hợp tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng thì giấy chứng nhận quyền sở hữu, giấy chứng nhận quyền sử dụng phải ghi tên cả hai vợ chồng, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác”.

Đồng thời, theo khoản 4 Điều 135 Luật Đất đai 2024 mới đây có quy định: “Trường hợp quyền sử dụng đất hoặc quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là tài sản chung của vợ và chồng thì phải ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp vợ và chồng có thỏa thuận ghi tên một người để đứng tên làm đại diện cho vợ và chồng”.

Như vậy, trường hợp Sổ đỏ chỉ đứng tên vợ hoặc chồng có được xác định là tài sản chung vợ chồng hay không cần phải căn cứ vào nguồn gốc, thời điểm hình thành nhà đất. Nếu nhà đất thuộc các trường hợp được hình thành sau khi kết hôn (trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng) thì sẽ được xác định là tài sản chung vợ chồng cho dù trên Giấy chứng nhận chỉ đứng tên vợ hoặc chồng.  

Hoặc nếu Sổ đỏ chỉ đứng tên vợ hoặc chồng nhưng vợ hoặc chồng không có chứng cứ chứng minh được nhà đất đó là tài sản riêng của vợ hoặc chồng thì nhà đất đó cũng được xác định là tài sản chung vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân.

Qua bài viết trên đây, Luật Nguyễn Khuyến đã cung cấp những thông tin pháp lý về “Khi nào nhà đất là tài sản chung của vợ chồng?”. Nếu quý khách hàng còn vướng mắc pháp lý cần giải đáp, vui lòng liên hệ tới Luật Nguyễn Khuyến qua SĐT: 0947 867 365 (Luật sư Nguyễn Bỉnh Hiếu) để được Luật sư tư vấn chính xác và kịp thời. Luật Nguyễn Khuyến chân thành cảm ơn!

The post Khi nào nhà đất là tài sản chung của vợ chồng? appeared first on Công ty Luật TNHH Nguyễn Khuyến.

Xem thêm

Vợ/ Chồng bị nợ xấu thì phối ngẫu có vay ngân hàng được không?

Muốn ly hôn nhưng không biết địa chỉ của vợ hoặc chồng thì làm thế nào?

1. Cấu trúc của Luật Hôn nhân và gia đình có hiệu lực từ tháng 1/2025. 

Luật Hôn nhân và gia đình có hiệu lực từ tháng 1/2025 hay nói chính xác là Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 bao gồm 9 chương và 133 điều khoản. Cụ thể như sau:

– Chương I. Những quy định chung: 

Bao gồm 07 điều khoản từ Điều 1 đến Điều 7. Nội dung của chương này xoay quanh về phạm vi điều chỉnh của pháp luật; những nguyên tắc cơ bản của chế độ hôn nhân và gia đình Việt Nam; giải thích một từ ngữ được sử dụng trong văn bản pháp luật; trách nhiệm của Nhà nước và xã hội đối với hôn nhân và gia đình; các hành vi bị cấm; nguyên tắc áp dụng Bộ luật dân sự và các luật khác có liên quan; áp dụng tập quán trong hôn nhân và gia đình.

Luật Hôn nhân và gia đình 2014

– Chương II: Kết hôn: 

Bao gồm 09 điều khoản từ Điều 8 đến Điều 16: Nội dung của chương này quy định về điều kiện về tuổi kết hôn, năng lực chủ thể trong kết hôn, những điều cấm trong kết hôn, đăng ký kết hôn và đường lối giải quyết đối với các trường hợp kết hôn trái pháp luật; giải quyết hậu quả của việc nam, nữ chung sống với nhau như vợ chồng mà không đăng ký kết hôn.

– Chương III. Quan hệ giữa vợ và chồng: 

Bao gồm 34 điều khoản từ Điều 17 đến Điều 50: Nội dung của chương này quy định về quyền và nghĩa vụ về nhân thân của vợ chồng, việc đại diện cho nhau giữa vợ và chồng, nguyên tắc chung của chế độ tài sản của vợ chồng, chế độ tài sản của vợ chồng theo luật định; bổ sung chế độ tài sản của vợ chồng theo thỏa thuận trường hợp vợ chồng lựa chọn áp dụng chế độ tài sản này.

– Chương IV. Chấm dứt hôn nhân: 

Bao gồm 16 điều từ Điều 51 đến Điều 67: Nội dung của chương này quy định về ly hôn; hôn nhân chấm dứt do vợ, chồng chết hoặc bị tòa án tuyên bố là đã chết.

– Chương V. Quan hệ giữa cha mẹ và con: 

Bao gồm 34 điều từ Điều 68 đến Điều 102: Nội dung của chương này quy định về quyền, nghĩa vụ về nhân thân và tài sản giữa cha mẹ và con; quyền, nghĩa vụ của cha, mẹ đối với con khi ly hôn; hạn chế quyền của cha mẹ đối với con; căn cứ xác định cha, mẹ, con; nhận cha, mẹ, con; xác định con sinh ra bằng kỹ thuật hỗ trợ sinh sản và mang thai hộ vì mục đích nhân đạo.

– Chương VI. Quan hệ giữa các thành viên khác của gia đình: 

Bao gồm 4 điều từ Điều 103 đến Điều 106: Nội dung của chương này quy định về các quyền, nghĩa vụ về nhân thân và tài sản; nghĩa vụ quan tâm, chăm sóc, giúp đỡ nhau và nuôi dưỡng giữa các thành viên khác của gia đình.

– Chương VII. Cấp dưỡng: 

Bao gồm 14 điều từ Điều 107 đến Điều 121: Nội dung của chương này quy định về nghĩa vụ cấp dưỡng; cấp dưỡng của một người cho nhiều người, nhiều người cho một người, cấp dưỡng trong từng quan hệ hôn nhân và gia đình; mức cấp dưỡng; phương thức cấp dưỡng; chấm dứt cấp dưỡng; người có quyền yêu cầu về cấp dưỡng.

– Chương VIII. Quan hệ hôn nhân và gia đình có yếu tố nước ngoài: 

Bao gồm 10 điều từ Điều 121 đến Điều 130: Nội dung của chương này quy định về nguyên tắc bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của các bên; nguyên tắc chung về áp dụng pháp luật và áp dụng pháp luật trong một số quan hệ cụ thể về hôn nhân và gia đình có yếu tố nước ngoài.

– Chương IX. Điều khoản thi hành: 

Bao gồm 3 điều từ Điều 131 đến Điều 133: Nội dung của Chương này quy định về điều khoản thi hành, bao gồm điều khoản chuyển tiếp, hiệu lực thi hành và hướng dẫn thi hành.

2. Những điểm mới của Luật Hôn nhân và gia đình có hiệu lực từ tháng 1/2025 

Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 được Quốc hội thông qua vào ngày 19/6/2014, chính thức thay thế hoàn toàn Luật Hôn nhân và gia đình năm 2000 và có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/1/2015. Một số điểm mới nổi bật của văn bản này đó là:

– Không cấm kết hôn đồng giới: Thay vào đó là “không thừa nhận hôn nhân giữa những người cùng giới tính. Vì vậy, những người đồng tính vẫn có thể kết hôn nhưng sẽ không được pháp luật bảo vệ khi có tranh chấp xảy ra. 

Luật Hôn nhân và gia đình không cấm kết hôn đồng giới

– Chính thức thừa nhận và cho phép mang thai hộ vì mục đích nhân đạo: việc này phải được thực hiện trên cơ sở tự nguyện của các bên và được lập thành văn bản. Quy định này phần nào đáp ứng được nhu cầu làm cha mẹ chính đáng của các cặp vợ chồng mà người vợ không thể mang thai và sinh con ngay cả khi áp dụng kỹ thuật hỗ trợ sinh sản. 

– Nâng độ tuổi kết hôn: Theo đó, độ tuổi kết hôn đối với nữ là từ đủ 18 tuổi trở lên, đối với nam là từ đủ 20 tuổi trở lên. 

– Công nhận công việc nội trợ là lao động có thu nhập: quy định bảo vệ quyền lợi của người vợ thực hiện công việc nội trợ sẽ được coi như là công việc bình thường để duy trì đời sống chung của gia đình. 

– Vợ chồng có thể lựa chọn chế độ tài sản: Chế độ tài sản theo thỏa thuận hoặc chế độ tài sản theo luật đình. Thỏa thuận về tài sản của vợ chồng vẫn có thể được sửa đổi, bổ sung sau khi kết hôn. 

– Có thể xin ly hôn “hộ” người thân: Thay vì chỉ vợ, chồng hoặc cả hai vợ chồng mới có quyền yêu cầu Tòa án giải quyết ly hôn thì hiện nay, cha, mẹ, người thân thích khác cũng có thể yêu cầu giải quyết ly hôn trong một số trường hợp nhất định. 

– Bổ sung căn cứ để ly hôn – Bạo lực gia đình: Luật Hôn nhân và gia đình 2014 đã quy định rất rõ rằng bạo lực gia đình là căn cứ để các cơ quan tố tụng giải quyết cho ly hôn. 

– Chia tài sản phải xét đến yếu tố lỗi của các bên: Nguyên tắc giải quyết tài sản của vợ chồng khi ly hôn là chia đôi, tuy nhiên có thể điều chỉnh dưạ trên nhiều căn cứ trong đó có yếu tố lỗi trong vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng. Ví dụ như khi người chồng ngoại tình và là người nắm giữ phần lớn tài sản của gia đình, người vợ chỉ là nội trợ tại nhà thì khi giải quyết ly hôn, nhờ có yếu tố lỗi của người chồng mà người vợ vẫn đảm bảo được sở hữu nhiều tài sản hơn khi ly hôn. 

– Giảm độ tuổi hỏi ý kiến của con chung: Trước đây, theo quy định của các văn bản pháp luật cũ, khi giải quyết về con chung, đối với con trên 9 tuổi Tòa án sẽ phải xem xét nguyện vọng của con. Tuy nhiên, đối với Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014, độ tuổi xem xét nguyện vọng được điều chỉnh là từ 7 tuổi trở lên. 

3. Những hướng dẫn mới về Luật Hôn nhân và gia đình có hiệu lực từ tháng 01/2025

Gần đây, Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao ban hành Nghị quyết số 01/2024/NQ-HĐTP ngày 16/5/2024 hướng dẫn áp dụng một số quy định của pháp luật trong giải quyết vụ việc về hôn nhân và gia đình. Cụ thể như sau:

– Quyền yêu cầu giải quyết ly hôn: Người chồng không có quyền yêu cầu ly hôn trong trường hợp vợ đang có thai không phân biệt vợ có thai, sinh con với ai hoặc đang nuôi con dưới 12 tháng tuổi mà không phân biệt con đẻ, con nuôi. 

– Thuận tình ly hôn: Vợ chồng cùng yêu cầu ly hôn là trường hợp vợ chồng cùng ký vào đơn yêu cầu công nhận thuận tình ly hôn hoặc một bên có đơn khởi kiện ly hôn còn bên kia đồng ý ly hôn. 

– Đơn phương ly hôn: Ly hôn theo yêu cầu của một bên được giải quyết nếu có có căn cứ về việc vợ, chồng có hành vi bạo lực gia đình; phá tán tài sản gia đình; sống ly thân, bỏ mặc vợ hoặc chồng; có quan hệ ngoại tình; xúc phạm nhau, làm tổn thất về tinh thần, gây thương tích, tổn hại sức khỏe của nhau; không tôn trọng quyền tự do tín ngưỡng, tôn giáo của vợ chồng.  

– Hạn chế phân chia di sản của vợ chồng trong trường hợp một bên chết hoặc bị Tòa án tuyên bố là đã chết: trường hợp người chết hoặc bị tuyên bố là đã chết có để lại di sản, nhưng nếu chia di sản này cho người thừa kế thì vợ hoặc chồng còn sống và gia đình gặp nhiều khó khăn trong cuộc sống như: không có chỗ ở, mất nguồn tư liệu sản xuất duy nhất. 

– Giải quyết việc nuôi con khi ly hôn: Để bảo vệ quyền lợi quyền lợi về mọi mặt của con khi quyết định người trực tiếp nuôi con, Tòa án sẽ xem xét toàn diện các yếu tố sau: (i) Điều kiện, khả năng của cha, mẹ trong việc trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con, bao gồm cả khả năng bảo vệ con khỏi bị xâm hại; bóc lột; (ii) Quyền của con được sống chung với người trực tiếp nuôi, được duy trì mối quan hệ với người cha, mẹ không trực tiếp nuôi; (iii) Sự gắn bó, thân thiết của con với cha, mẹ; (iv) Sự quan tâm của cha, mẹ đối với con; (v) Bảo đảm sự ổn định, hạn chế sự xáo trộn môi trường sống, giáo dục của con; (vi) Nguyện vọng của con được ở cùng với anh, chị, em (nếu có) để đảm bảo ổn định tâm lý và tình cảm của con; (vii) Nguyện vọng của con được sống chung với cha hoặc mẹ. Hướng dẫn của Tòa án giải quyết nuôi con sau khi ly hôn

– Nghĩa vụ cấp dưỡng cho con khi ly hôn: Người không trực tiếp nuôi con có nghĩa vụ cấp dưỡng nuôi con. Tiền cấp dưỡng cho con là toàn bộ chi phí cho việc nuôi dưỡng, học tập của con. Phương thức cấp dưỡng có thể là hàng tháng, hàng quý, hàng năm hoặc 1 lần. Thời điểm cấp dưỡng bắt đầu kể từ thời điểm cha, mẹ không chung sống với con.  

– Hạn chế quyền của cha, mẹ đối với con chưa thành niên: Tòa án có thể tự mình hoặc theo yêu cầu của cá nhân, cơ quan, tổ chức ra quyết định không cho cha, mẹ trông nom, chăm sóc giáo dục con, đại diện theo pháp luật cho con nếu cha, mẹ đã bị kết án về hành vi xâm phạm tính mạng, sức khỏe, nhân phẩm, danh dự của con với lỗi cố ý hoặc có hành vi vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con; có lối sống đồi trụy hoặc xúi giục con làm những việc trái pháp luật, đạo đức xã hội.  

– Xác định thẩm quyền giải quyết vụ án về hôn nhân và gia đình: Đối với vụ án về hôn nhân và gia đình có tranh chấp về bất động sản thì Tòa án được xác định theo nơi cư trú, làm việc của bị đơn hoặc theo thỏa thuận của các đương sự. Đối với vụ án thay đổi người trực tiếp nuôi con sau khi ly hôn mà cha, mẹ là người Việt Nam định cư ở nước ngoài, con chung đang sinh sống ở Việt Nam thì Tòa án Việt Nam có thẩm quyền giải quyết. 

– Giải quyết vụ án ly hôn có bị đơn là người Việt Nam ở nước ngoài nhưng không rõ địa chỉ: Nếu người thân thích của bị đơn có căn cứ xác định bị đơn có liên hệ với người thân thích ở trong nước nhưng người thân thích không cung cấp địa chỉ của bị đơn cho Tòa án, không thực hiện yêu cầu của Tòa án thông báo cho bị đơn biết thì được coi là giấu địa chỉ và Tòa án sẽ tiếp tục giải quyết vụ án, xét xử vắng mặt bị đơn. 

– Án phí trong giải quyết vụ án hôn nhân và gia đình: Trong vụ án ly hôn mà các bên đương sự thuận tình ly hôn trước khi mở phiên tòa sơ thẩm thì các bên đương sự phải chịu 50% mức án phí (mỗi bên phải chịu 25%); thuận tình ly hôn tại phiên tòa sơ thẩm thì các bên phải chịu 100% mức án phí. Trường hợp trước khi mở phiên tòa, các bên đương sự tự nguyện ly hôn nhưng không thỏa thuận được về con chung và tài sản chung mà Tòa án xét xử và ra bản án sơ thẩm thì các đương sự phải chịu 50% mức án phí quy định đối với yêu cầu xin ly hôn (mỗi bên phải chịu 25% mức án phí quy định); về quan hệ tài sản thì mức án phí mỗi bên phải chịu tương ứng với giá trị phần tài sản mà mỗi bên được chia theo quy định của pháp luật về án phí.

Qua bài viết trên đây, Luật Nguyễn Khuyến đã cung cấp những thông tin pháp lý về vấn đề “Những điểm mới cần chú ý về luật hôn nhân và gia đình có hiệu lực từ tháng 1/2025”. Nếu quý khách hàng còn vướng mắc pháp lý cần giải đáp, vui lòng liên hệ tới Luật Nguyễn Khuyến qua SĐT: 0947 867 365 (Luật sư Nguyễn Bỉnh Hiếu) để được Luật sư tư vấn chính xác và kịp thời. Luật Nguyễn Khuyến chân thành cảm ơn!

The post Những điểm mới cần chú ý về luật hôn nhân và gia đình có hiệu lực từ tháng 1/2025 appeared first on Công ty Luật TNHH Nguyễn Khuyến.

1. Khái niệm về tranh chấp đất đai, tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất là gì?

Căn cứ khoản 24 Điều 3 Luật Đất Đai 2013 quy định : “Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai.”

Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất là tranh chấp về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ thừa kế quyền sử dụng đất. 

2. Có bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã khi xảy ra tranh chấp đất đai không?

Căn cứ theo quy định tại khoản 1, 2 Điều 202 Luật Đất đai 2013 thì Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở ( thông qua hoà giải viên). Trường hợp tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không hòa giải được thì gửi đơn đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải.

“1.Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở.

2. Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không hòa giải được thì gửi đơn đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải.”

Tóm lại, tranh chấp đất đai bắt buộc phải hòa giải tại UBND cấp xã nơi có đất trước khi khởi kiện, trường hợp không hòa giải mà nộp đơn trực tiếp lên Tòa án thì Tòa sẽ không thụ lý vì không đủ điều kiện khởi kiện.

3. Có bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã khi xảy ra tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất không? 

Tranh chấp thừa kế đất đai là việc rất phổ biến giữa những người thừa kế với nhau hoặc thậm chí giữa những người không phải là người thừa kế nhưng nghĩ mình có quyền hưởng di sản thừa kế. Hiện tại vẫn còn nhiều người nghĩ tranh chấp thừa kế đất đai là tranh chấp đất đai nên gửi đơn hòa giải tại UBND cấp xã nơi có đất theo quy định tại khoản 2 Điều 203 Luật Đất đai 2013 nhưng thực tế không phải vậy.

Vì căn cứ vào khoản 2 Điều 3 Nghị quyết 04/2017/NQ-HĐTP quy định như sau:

“2. Đối với tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất mà chưa được hòa giải tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất tranh chấp theo quy định tại Điều 202 Luật Đất đai năm 2013 thì được xác định là chưa có đủ điều kiện khởi kiện quy định tại điểm b khoản 1 Điều 192 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015.

Đối với tranh chấp khác liên quan đến quyền sử dụng đất như: tranh chấp về giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất, tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất, chia tài sản chung của vợ chồng là quyền sử dụng đất,… thì thủ tục hòa giải tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất tranh chấp không phải là điều kiện khởi kiện vụ án.”

Như vậy, tranh chấp thừa kế đất đai hay còn gọi là tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất không bắt buộc phải hòa giải tại UBND cấp xã nơi có đất vì không phải là tranh chấp đất đai (chỉ được xem là tranh chấp liên quan đến đất đai).

Khi xảy ra tranh chấp thừa kế đất đai các bên tranh chấp có quyền gửi đơn khởi kiện luôn đến Tòa án nhân dân theo quy định.

4. Hồ sơ, thủ tục khởi kiện vụ án thừa kế về nhà đất

Bước 1: Nộp đơn khởi kiện

* Chuẩn bị hồ sơ khởi kiện

Căn cứ Điều 189 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015, người khởi kiện chuẩn bị 01 bộ hồ sơ, gồm:

– Đơn khởi kiện theo mẫu.

– Giấy tờ tùy thân ( Căn cước công dân hoặc Hộ chiếu).

– Tài liệu, chứng cứ chứng minh quyền, lợi ích hợp pháp của người khởi kiện bị xâm phạm.

Trường hợp vì lý do khách quan mà người khởi kiện không thể nộp đầy đủ tài liệu, chứng cứ kèm theo đơn khởi kiện thì phải nộp tài liệu, chứng cứ hiện có để chứng minh quyền, lợi ích hợp pháp của người khởi kiện bị xâm phạm.

Người khởi kiện bổ sung hoặc giao nộp bổ sung tài liệu, chứng cứ khác theo yêu cầu của Tòa án trong quá trình giải quyết vụ án.

* Nộp đơn khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền

* Hình thức nộp đơn

Khoản 1 Điều 190 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015 quy định người khởi kiện gửi đơn khởi kiện theo một trong các phương thức sau:

– Nộp trực tiếp tại Tòa án (phổ biến nhất).

– Gửi đến Tòa án theo đường dịch vụ bưu chính.

– Gửi trực tuyến bằng hình thức điện tử qua Cổng thông tin điện tử của Tòa án (nếu có).

Bước 2: Tiếp nhận và thụ lý vụ án

Thẩm phán dự tính tiền tạm ứng án phí phải nộp, ghi vào giấy báo và giao cho người khởi kiện. Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được giấy báo của Tòa thì người khởi kiện phải nộp tiền tạm ứng án phí tại cơ quan thi hành án dân sự, sau khi nộp xong thì nộp lại biên lai thu tiền tạm ứng án phí cho Tòa án.

Sau khi nhận được biên lai, Thẩm phán thụ lý vụ án và ghi vào sổ thụ lý.

Trường hợp được miễn án phí, Tòa sẽ thụ lý ngay sau khi nhận được đơn khởi kiện nếu có đủ điều kiện.

Bước 3: Chuẩn bị xét xử

Thời hạn chuẩn bị xét xử sơ thẩm không quá 04 tháng, vụ án phức tạp được gia hạn không quá 02 tháng (theo Điều 203 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015).

Bước 4: Xét xử sơ thẩm

Bước 5: Thi hành án (nếu không có kháng cáo, kháng nghị)

Trong khoảng 15 ngày kể từ ngày tuyên án, nếu không có kháng cáo hoặc kháng nghị, bản án sơ thẩm sẽ được thực hiện (theo quy định tại Điều 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015).

Bước 6: Xét xử phúc thẩm (nếu có kháng cáo, kháng nghị).

Nếu trong vòng 15 ngày kể từ ngày tuyên án, bất kỳ bên nào trong các đương sự đều yêu cầu kháng cáo, hoặc Viện kiểm sát đề xuất kháng nghị, Tòa án nhân dân cấp phúc thẩm sẽ tiếp nhận và xử lý các yêu cầu này.

Do đó, đối với các vụ tranh chấp thừa kế liên quan đến quyền sử dụng đất, không cần thiết phải thực hiện quy trình hòa giải tại Ủy ban nhân dân xã.

Bởi vì thực tế của vấn đề tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất chủ yếu là một tranh chấp về quyền thừa kế thay vì là một tranh chấp về việc xác định người sử dụng đất thuộc về ai. Vì thế, cần phải làm rõ rằng, việc giải quyết tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất không bắt buộc phải thông qua quá trình hòa giải tại Ủy ban nhân dân xã, mà có thể đưa ra đơn khởi kiện trực tiếp, yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thực hiện quy trình giải quyết.

Qua bài viết trên đây, Luật Nguyễn Khuyến đã cung cấp những thông tin pháp lý về vấn đề “Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất có bắt buộc phải hoà giải tại UBND cấp xã không?”. Nếu quý khách hàng còn vướng mắc pháp lý cần giải đáp, vui lòng liên hệ tới Luật Nguyễn Khuyến qua SĐT: 0947 867 365 (Luật sư Nguyễn Bỉnh Hiếu) để được Luật sư tư vấn chính xác và kịp thời. Luật Nguyễn Khuyến chân thành cảm ơn!

The post Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất có bắt buộc phải hòa giải tại UBND cấp xã hay không? appeared first on Công ty Luật TNHH Nguyễn Khuyến.

>Xem thêm

GIÀNH QUYỀN NUÔI CON SAU LY HÔN NHƯ THẾ NÀO?

1. Văn bản kiến nghị là gì?

Đầu tiên, căn cứ vào khoản 2 Điều 2 Luật Tiếp công dân 2013 thì kiến nghị là việc công dân cung cấp thông tin, trình bày ý kiến, nguyện vọng, đề xuất giải pháp với cơ quan, tổ chức, đơn vị, cá nhân có thẩm quyền về những vấn đề liên quan đến việc thực hiện chủ trương, đường lối, chính sách, pháp luật, công tác quản lý trong các lĩnh vực đời sống xã hội thuộc trách nhiệm của cơ quan, tổ chức, đơn vị, cá nhân đó.

Từ đây, có thể hiểu “Văn bản kiến nghị” là kiến nghị được lập thành văn bản trong đó thể hiện, trình bày ý kiến, nguyện vọng, giải pháp mà người kiến nghị muốn gửi tới cơ quan, tổ chức, đơn vị, cá nhân có thẩm quyền về những vấn đề liên quan đến việc thực hiện chủ trường, đường lối, chính sách, pháp luật… 

Ngoài ra, kiến nghị còn xuất hiện trong mối quan hệ dân sự (chẳng hạn trong mối quan hệ giữa nhà thầu và nhà mời thầu) khi mà người kiến nghị nhận thấy quyền và lợi ích hợp pháp của mình bị xâm phạm. 

Trong bài viết này, chúng tôi chỉ đề cập tới khía cạnh kiến nghị đối với một bên là cá nhân, cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

2. Sử dụng văn bản kiến nghị khi nào?

Dựa trên căn cứ ở trên và quyền của người kiến nghị được quy định tại Điều 7 Luật Tiếp công dân 2013, theo đó, văn bản kiến nghị được sử dụng trong trường hợp người kiến nghị mong muốn: (i) cung cấp thông tin; (ii) trình bày ý kiến, nguyện vọng; (iii) đề xuất giải pháp.

Ví dụ: Những ngày gần đây, ở địa phương A xuất hiện không ít những đợt sạt lở đất do mưa lớn kéo dài và xâu xa hơn là do biến đổi khí hậu, người dân có thể kiến nghị đến chính phủ hoặc cơ quan có thẩm quyền những giải pháp nhằm chấm dứt tiếp diễn sạt lở đất đá tại địa phương, cũng như những biện pháp làm giảm thiểu những tác động của biến đổi khí hậu.

3. Hướng dẫn viết một văn bản kiến nghị chuẩn

Dưới đây, chúng tôi xin đưa ra 06 bước để viết một văn bản kiến nghị mà người kiến nghị có thể tham khảo. Đây là những hướng dẫn viết văn bản kiến nghị đối với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

3.1 Xác định nơi có thẩm quyền giải quyết kiến nghị

Bằng việc tra cứu trên website của chính quyền địa phương hoặc đến trực tiếp văn phòng hành chính để hỏi, người kiến nghị cần chắc chắn rằng đơn kiến nghị gửi đúng tới cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét và giải quyết kiến nghị.

Lưu ý, nếu cơ quan có thẩm quyền từ chối xem xét và giải quyết kiến nghị thì người kiến nghị có thể đưa đơn lên cấp quận huyện hoặc cấp tỉnh để xem xét và giải quyết.

3.2 Thu thập đủ số lượng chữ ký

Việc thu thập đầy đủ chữ ký rất quan trọng vì làm cho nội dung kiến nghị có đủ căn cứ. Vì vậy nếu người kiến nghị đặt mục tiêu là 100 chữ ký thì bạn cần phải thu thập đủ số lượng đó. Ngoài ra, để việc xin chữ ký trở nên có ích thì người kiến nghị cần tìm hiểu và hướng dẫn cho mọi người ký đơn kiến nghị theo đúng chuẩn.

3.3 Xác định phương tiện thích hợp để kiến nghị

Bên cạnh việc gửi đơn trực tiếp tới cơ quan có thẩm quyền thì bằng việc sử dụng phương tiện thông tin đại chúng cũng là một phương thức trung gian để gửi đơn kiến nghị tới cơ quan có thẩm quyền. Tuy nhiên, hãy lưu ý chọn những kênh thông tin chính thống, uy tín để trình bày hoặc gửi đơn kiến nghị của mình.

3.4 Nội dung phù hợp

Nội dung được trình bày trong đơn kiến nghị phải phù hợp với mục đích của người kiến nghị cũng như tuân theo các quy chuẩn về pháp luật và đạo đức. Đặc biệt, nội dung kiến nghị phải khách quan và tuyệt đối không vi phạm hay làm ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của cá nhân hay tổ chức khác.

Câu văn phải được trình bày một cách ngắn gọn, xúc tích, mạch lạc, dễ hiểu và bao gồm việc đề cập đến những tổ chức, cá nhân cần kiến nghị; từ đó đưa ra những đề xuất phù hợp của bản thân người kiến nghị với vấn đề thực tế.

3.5 Mẫu đơn kiến nghị cần chuẩn

Khi viết đơn kiến nghị, người viết cần thực hiện tuân theo mẫu đơn chuẩn được đề ra. Theo đó hiện nay tuỳ theo nội dung kiến nghị của một tập thể hay một cá nhân mà mẫu đơn kiến nghị cũng khác nhau. Mẫu đơn kiến nghị tập thể sẽ yêu cầu nhiều thông tin hơn vì liên quan đến nhiều bên cũng như đại diện của các bên tham gia kiến nghị.

Nhưng về cơ bản thì người đứng ra làm đơn kiến nghị cần cung cấp đầy đủ và chính xác các thông tin như: họ và tên khai sinh, ngày tháng năm sinh, số Căn cước công dân/Chứng minh nhân dân, hộ khẩu thường trú, nơi ở hiện tại, số điện thoại liên hệ.

Tham khảo mẫu đơn kiến nghị tại đây:

don-kien-nghi-cua-ca-nhan_.docx

don-de-nghi-dinh-chinh-so-do.docx

3.6 Theo dõi trình tự đơn kiến nghị được giải quyết

Do tính chất đặc thù và sự khác nhau của từng loại đơn kiến nghị nói trên, nên công dân không thể áp dụng theo đúng trình tự và thủ tục giải quyết như đối với các đơn khiếu nại, tố cáo.

Một khi đã xác định được vụ việc (nội dung) thuộc thẩm quyền giải quyết của mình thì cá nhân hoặc cơ quan phải căn cứ vào nội dung và tính chất của từng vụ việc đó để có thể đưa ra các biện pháp giải quyết một cách phù hợp, chính xác và đúng pháp luật

Qua bài viết trên đây, Luật Nguyễn Khuyến đã cung cấp những thông tin pháp lý về vấn đề “Văn bản kiến nghị là gì? Sử dụng văn bản kiến nghị khi nào”. Nếu quý khách hàng còn vướng mắc pháp lý cần giải đáp, vui lòng liên hệ tới Luật Nguyễn Khuyến qua SĐT: 0947 867 365 (Luật sư Nguyễn Bỉnh Hiếu) để được Luật sư tư vấn chính xác và kịp thời. Luật Nguyễn Khuyến chân thành cảm ơn!

The post Văn bản kiến nghị là gì? Sử dụng văn bản kiến nghị khi nào? appeared first on Công ty Luật TNHH Nguyễn Khuyến.

>Xem thêm

Khi tranh chấp đất đai cần làm gì?

Mẫu Đơn kháng cáo 2023

1. Kháng cáo là gì?

Pháp luật chưa có định nghĩa cụ thể về kháng cáo, nhưng theo khoa học pháp lý, đây có thể hiểu là hành vi tố tụng sau khi xử sở thẩm, nếu đương sự không đồng ý với phán quyết của tòa sơ thẩm thì có quyền yêu cầu tòa cấp trên xét xử một lần nữa theo trình tự phúc thẩm.

2. Đối tượng được kháng cáo bản án hình sự

Căn cứ theo Điều 331 Bộ luật Tố tụng hình sự 2015 thì những người có quyền kháng cáo bao gồm:

– Bị cáo, bị hại, người đại diện của họ có quyền kháng cáo bản án hoặc quyết định sơ thẩm;

– Người bào chữa có quyền kháng cáo để bảo vệ lợi ích của người dưới 18 tuổi, người có nhược điểm về tâm thần hoặc thể chất mà mình bào chữa;

– Nguyên đơn dân sự, bị đơn dân sự, người đại diện của họ có quyền kháng cáo phần bản án hoặc quyết định có liên quan đến việc bồi thường thiệt hại;

– Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đến vụ án, người đại diện của họ có quyền kháng cáo phần bản án hoặc quyết định có liên quan đến quyền lợi, nghĩa vụ của họ;

– Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị hại, đương sự là người dưới 18 tuổi hoặc người có nhược điểm về tâm thần hoặc thể chất có quyền kháng cáo phần bản án hoặc quyết định có liên quan đến quyền lợi, nghĩa vụ của người mà mình bảo vệ;

– Người được Tòa án tuyên không có tội có quyền kháng cáo về các căn cứ mà bản án sơ thẩm đã xác định là họ không có tội.

3. Thủ tục

Căn cứ vào Điều 332, 334 Bộ luật Tố tụng hình sự 2015 thì trình tự, thủ tục kháng cáo bao gồm các bước:

3.1 Hồ sơ

Căn cứ vào Điều 332 Bộ luật Tố tụng hình sự 2015 thì, hồ sơ kháng cáo bao gồm:

• Đơn kháng cáo với nội dung chính gồm: Mẫu Đơn kháng cáo 2023

+ Ngày, tháng, năm làm đơn;

+ Họ tên, địa chỉ;

+ Lý do và yêu cầu;

+ Chữ ký hoặc điểm chỉ.

• Chứng cứ, tài liệu, đồ vật bổ sung (nếu có) để chứng minh tính có căn cứ của kháng cáo

3.2 Thủ tục

• Bước 1: Nộp đơn kháng cáo hoặc kháng cáo trực tiếp

Người kháng cáo nộp đơn kháng cáo cùng với chứng cứ, tài liệu, đồ vật kèm theo (nếu có) đến Tòa án đã xét xử sơ thẩm hoặc Tòa án cấp phúc thẩm.

Hoặc trường hợp bị cáo đang bị tạm giam, Giám thị Trại tạm giam, Trường Nhà tạm giữ phải bảo đảm cho bị cáo thực hiện quyền kháng cáo, nhận đơn kháng cáo và chuyển cho Tòa án cấp sơ thẩm đã ra bản án, quyết định bị kháng cáo.

Lưu ý, đối với trường hợp kháng cáo trực tiếp với Tòa đã xét xử sơ thẩm hoặc Tòa án cấp phúc thẩm về việc kháng cáo. Tòa án phải lập biên bản về việc kháng cáo theo quy định tại Điều 133 của Bộ luật Tố tụng hình sự 2015. 

• Bước 2: Tiếp nhận và xử lý

Sau khi nhận được đơn kháng cáo hoặc biên bản về việc kháng cáo, Tòa án cấp sơ thẩm phải vào sổ tiếp nhận và kiểm tra tính hợp lệ của đơn theo quy định của Bộ luật Tố tụng hình sự 2015.

+ Trường hợp đơn hợp lệ nhưng nội dung kháng cáo chưa rõ thì Tòa án cấp sơ thẩm phải thông báo ngay cho người kháng cáo để làm rõ.

+ Trường hợp nội dung đơn đúng quy định của Bộ luật này nhưng quá thời hạn kháng cáo thì Tòa án cấp sơ thẩm yêu cầu người kháng cáo trình bày lý do và xuất trình chứng cứ, tài liệu, đồ vật (nếu có) để chứng minh lý do nộp đơn quá hạn là chính đáng.

+ Trường hợp người làm đơn kháng cáo không có quyền kháng cáo thì trong thời hạn 03 ngày kể từ ngày nhận đơn, Tòa án trả lại đơn và thông báo bằng văn bản cho người làm đơn, Viện kiểm sát cùng cấp. Văn bản thông báo phải ghi rõ lý do của việc trả lại đơn.

Việc trả lại đơn có thể bị khiếu nại trong thời hạn 07 ngày kể từ ngày nhận được thông báo. Việc giải quyết khiếu nại được thực hiện theo quy định tại Chương XXXIII của Bộ luật Tố tụng hình sự 2015.

• Bước 3: Thụ lý vụ án và tiến hành xét xử theo thủ tục phúc thẩm

Tòa án ra thông báo thụ lý vụ án và tiến hành các bước chuẩn bị xét xử và xét xử theo quy định của Bộ luật Tố tụng hình sự 2015.

4. Thời hạn kháng cáo bản án hình sự sơ thẩm

Căn cứ Điều 333 Bộ luật Tố tụng hình sự 2015 quy định thì thời hạn kháng cáo đối với bản án sơ thẩm là 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Đối với bị cáo, đương sự vắng mặt tại phiên tòa thì thời hạn kháng cáo tính từ ngày họ nhận được bản án; ngày bản án được niêm yết theo quy định của pháp luật.

Trong đó ngày kháng cáo được xác định như sau:

– Trường hợp đơn kháng cáo gửi qua dịch vụ bưu chính thì ngày kháng cáo là ngày theo dấu bưu chính nơi gửi;

– Trường hợp đơn kháng cáo gửi qua Giám thị Trại tạm giam, Trưởng Nhà tạm giữ thì ngày kháng cáo là ngày Giám thị Trại tạm giam, Trưởng Nhà tạm giữ nhận được đơn. Giám thị Trại tạm giam, Trưởng Nhà tạm giữ phải ghi rõ ngày nhận đơn và ký xác nhận vào đơn;

– Trường hợp người kháng cáo nộp đơn kháng cáo tại Tòa án thì ngày kháng cáo là ngày Tòa án nhận đơn. Trường hợp người kháng cáo trình bày trực tiếp với Tòa án thì ngày kháng cáo là ngày Tòa án lập biên bản về việc kháng cáo.

Qua bài viết trên đây, Luật Nguyễn Khuyến đã cung cấp những thông tin pháp lý về vấn đề “Thủ tục kháng cáo bản án hình sự?”. Nếu quý khách hàng còn vướng mắc pháp lý cần giải đáp, vui lòng liên hệ tới Luật Nguyễn Khuyến qua SĐT: 0947 867 365 (Luật sư Nguyễn Bỉnh Hiếu) để được Luật sư tư vấn chính xác và kịp thời. Luật Nguyễn Khuyến chân thành cảm ơn!

The post 03 bước kháng cáo bản án hình sự? appeared first on Công ty Luật TNHH Nguyễn Khuyến.

Hướng dẫn chuyển nhượng một phần thửa đất

Mua bán nhà đất bằng giấy viết tay có hợp lệ?

1. Tranh chấp đất đai là gì?

Căn cứ theo khoản 24 Điều 3 Luật Đất đai 2013 thì Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai.

2. Khi tranh chấp đất đai cần làm gì?

Dưới đây, chúng tôi xin đưa ra các phương thức giải quyết tranh chấp đất đai do luật định. Trình tự cơ bản của thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai gồm các bước sau:

Bước 1: Tự hòa giải (đây là bước dựa trên sự thiện chí, tự nguyện của các bên và được Nhà nước khuyến khích thực hiện);

Bước 2: Hòa giải tại cơ sở (nếu có);

Bước 3: Giải quyết tranh chấp tại Tòa án hoặc UBND (nếu hòa giải không thành).

2.1 Hòa giải tranh chấp đất đai

Căn cứ vào khoản 1 Điều 202 Luật Đất đai 2013 thì “Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải cơ sở”. 

Như vậy, các bên có thể tự tiến hành hòa giải hoặc hòa giải thông qua UBND cấp xã. Tuy nhiên, không phải bất kỳ tranh chấp đất đai nào cũng đều phải tiến hành hòa giải tiền tố tụng. Theo khoản 2 Điều 3 Nghị quyết 04/2017/NQ-HĐTP của Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao thì:

• Tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất phải được tiến hành hòa giải tại UBND xã, phường, thị trấn nơi có đất tranh chấp theo quy định tại Điều 202 Luật đất đai 2013. Đây cũng là điều kiện để khởi kiện vụ án.
• Tranh chấp khác liên quan đến quyền sử dụng đất như: tranh chấp về giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất, tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất, chia tài sản chung của vợ chồng là quyền sử dụng đất… thì không bắt buộc phải tiến hành thủ tục hòa giải tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất tranh chấp.

2.2 Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai

• Đối với các tranh chấp liên quan đến quyền sử dụng đất như: tranh chấp về giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất, tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất, chia tài sản chung của vợ chồng là quyền sử dụng đất… thì các bên có thể khởi kiện thẳng ra Tòa án theo thủ tục tố tụng dân sự.
• Đối với tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất phải tiến hành hòa giải tại UBND cấp xã, nếu không thành thì được giải quyết như sau:

2.2.1 Tranh chấp đất đai có giấy tờ

Căn cứ vào khoản 1 Điều 203 Luật Đất đai 2013, tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai 2013 và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết.

2.2.2 Tranh chấp đất đai không có giấy tờ

Căn cứ vào khoản 2 Điều 203 Luật Đất đai 2013, tranh chấp đất đai mà đương sự không có Giấy chứng nhận hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai 2013 thì đương sự chỉ được lựa chọn một trong hai hình thức giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định sau đây:

• Cách 1: Khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự
• Cách 2: Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền
• Trường hợp tranh chấp giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư với nhau thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện giải quyết. Nếu không đồng ý với quyết định giải quyết thì
  • Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư có quyền khiếu nại đến Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh 
  • Hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính;
• Trường hợp tranh chấp mà một bên tranh chấp là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giải quyết. Nếu không đồng ý với quyết định giải quyết thì 
  • Có quyền khiếu nại đến Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường 
  • Hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính

3. Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai

3.1 Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai có giấy tờ

Bước 1. Chuẩn bị hồ sơ khởi kiện

Chuẩn bị 01 bộ hồ sơ khởi kiện, gồm:

– Đơn khởi kiện theo mẫu.

– Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất như: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc một trong các loại giấy tờ theo quy định tại Điều 100.

– Biên bản hòa giải có chứng nhận của Ủy ban nhân dân xã và có chữ ký của các bên tranh chấp.

– Giấy tờ của người khởi kiện: Sổ hộ khẩu; chứng minh thư nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân.

– Các giấy tờ chứng minh khác: Theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự, ai khởi kiện vấn đề gì thì phải có tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho chính yêu cầu khởi kiện đó.

Bước 2. Nộp đơn khởi kiện

– Nơi nộp: Tòa án nhân dân cấp huyện có đất đang tranh chấp.

– Hình thức nộp: Nộp bằng 1 trong 3 hình thức sau:

+ Nộp trực tiếp tại Tòa án;

+ Gửi đến Tòa án theo đường dịch vụ bưu chính;

+ Gửi trực tuyến bằng hình thức điện tử qua Cổng thông tin điện tử của Tòa án (nếu có).

Bước 3. Tòa thụ lý và giải quyết

– Nếu hồ sơ chưa đủ thì Tòa án yêu cầu bổ sung.

– Nếu hồ sơ đủ:

+ Tòa thông báo nộp tạm ứng án phí.

+ Người khởi kiện nộp tạm ứng án phí tại cơ quan thuế theo giấy báo tạm ứng án phí và mang biên lai nộp lại cho Tòa.

+ Sau đó tòa sẽ thụ lý.

Thủ tục chuẩn bị xét xử và xét xử

– Chuẩn bị xét xử: Thời hạn 04 tháng, vụ việc phức tạp được gia hạn không quá 02 tháng (Tổng 06 tháng – Điều 203 Bộ luật Tố tụng dân sự).

– Trong giai đoạn này Tòa sẽ tổ chức hòa giải tại Tòa, nếu các bên không hòa giải thành thì sẽ Tòa sẽ đưa vụ án tranh chấp ra xét xử sơ thẩm (nếu không thuộc trường hợp tạm đình chỉ hoặc đình chỉ).

– Sau khi có bản án sơ thẩm các bên tranh chấp có quyền kháng cáo nếu không đồng ý với bản án và phải có căn cứ.

3.2 Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai không có giấy tờ

• Cách 1: Yêu cầu Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền giải quyết
• Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai tại Ủy ban nhân dân cấp huyện:

Hộ gia đình, cá nhân cần chuẩn bị 01 bộ hồ sơ với giấy tờ như sau:

+ Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai;

+ Biên bản hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã;

+ Trích lục bản đồ, hồ sơ địa chính qua các thời kỳ liên quan đến diện tích đất tranh chấp và các tài liệu làm chứng cứ, chứng minh trong quá trình giải quyết tranh chấp;

+ Báo cáo đề xuất và dự thảo quyết định giải quyết tranh chấp hoặc dự thảo quyết định công nhận hòa giải thành.

Bước 1. Nộp hồ sơ

Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp huyện.

Bước 2. Tiếp nhận hồ sơ

– Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì không quá 03 ngày làm việc, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.

Bước 3: Giải quyết yêu cầu

– Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện giao trách nhiệm cơ quan tham mưu giải quyết

– Cơ quan tham mưu có nhiệm vụ:

+ Thẩm tra, xác minh vụ việc, tổ chức hòa giải giữa các bên tranh chấp, tổ chức cuộc họp các ban, ngành có liên quan để tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai (nếu cần thiết)

+ Hoàn chỉnh hồ sơ trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân ban hành quyết định giải quyết tranh chấp.

Bước 4. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành kết quả giải quyết

Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành quyết định giải quyết tranh chấp hoặc quyết định công nhận hòa giải thành, gửi cho các bên tranh chấp.

– Nếu đồng ý kết quả giải quyết tranh chấp thì kết thúc tranh chấp.

– Không đồng ý kết quả giải quyết thì:

+ Khiếu nại đến Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh

hoặc

+ Khởi kiện tại Tòa án theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính (khởi kiện quyết định hành chính hoặc hành vi hành chính của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện).

– Thời hạn giải quyết: Không quá 45 ngày;

Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn thì thời gian thực hiện được tăng thêm 10 ngày.

• Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai tại Ủy ban nhân dân cấp tỉnh

Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân chuẩn bị 01 bộ hồ sơ:

– Đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai;

– Biên bản hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã; biên bản làm việc với các bên tranh chấp và người có liên quan; biên bản kiểm tra hiện trạng đất tranh chấp; biên bản cuộc họp các ban, ngành có liên quan để tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai đối với trường hợp hòa giải không thành; biên bản hòa giải trong quá trình giải quyết tranh chấp;

– Trích lục bản đồ, hồ sơ địa chính qua các thời kỳ liên quan đến diện tích đất tranh chấp và các tài liệu làm chứng cứ, chứng minh trong quá trình giải quyết tranh chấp;

– Báo cáo đề xuất và dự thảo quyết định giải quyết tranh chấp hoặc dự thảo quyết định công nhận hòa giải thành.

Bước 1: Nộp hồ sơ

Địa điểm nộp: Tại Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.

Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ

– Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì không quá 03 ngày làm việc, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.

Bước 3: Thủ tục giải quyết

– Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao trách nhiệm cơ quan tham mưu giải quyết.

– Cơ quan tham mưu có nhiệm vụ thẩm tra, xác minh vụ việc, tổ chức hòa giải giữa các bên tranh chấp, tổ chức cuộc họp các ban, ngành có liên quan để tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai (nếu cần thiết) và hoàn chỉnh hồ sơ trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành quyết định giải quyết tranh chấp đất đai.

– Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành quyết định giải quyết tranh chấp hoặc quyết định công nhận hòa giải thành, gửi cho các bên tranh chấp, các tổ chức, cá nhân có quyền và nghĩa vụ liên quan.

Bước 4. Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành kết quả giải quyết

Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành quyết định giải quyết tranh chấp hoặc quyết định công nhận hòa giải thành, gửi cho các bên tranh chấp.

– Nếu đồng ý kết quả giải quyết tranh chấp thì kết thúc tranh chấp.

– Không đồng ý kết quả giải quyết thì:

+ Khiếu nại đến Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường

hoặc

+ Khởi kiện tại Tòa án theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính (khởi kiện quyết định hành chính hoặc hành vi hành chính của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh).

– Thời hạn giải quyết không quá 60 ngày, tăng thêm 10 ngày (nếu tranh chấp xảy ra tại các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn).

Lưu ý: Thời hạn giải quyết tại Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp tỉnh không tính những thời gian sau:

+ Các ngày nghỉ, ngày lễ theo quy định của pháp luật;

+ Không tính thời gian tiếp nhận hồ sơ tại xã, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất;

+ Không tính thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

• Cách 2: Khởi kiện tại Tòa án nhân dân

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ kiến nghị

Hồ sơ khởi kiện bao gồm:

• Đơn khởi kiện;
• Giấy tờ chứng minh nguồn gốc đất và quá trình sử dụng đất;
• Biên bản hòa giải tại Ủy ban Nhân dân xã, phường hoặc thị trấn;
• Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân còn hiệu lực của người khởi kiện;
• Sổ hộ khẩu của hộ gia đình;
• Các tài liệu và giấy tờ liên quan khác.

Bước 2: Nộp đơn kiện

Nộp đơn tại Tòa án Nhân dân của huyện nơi có đất tranh chấp.

Cách thức nộp đơn khởi kiện: Người khởi kiện nộp đơn theo một trong các hình thức sau:

• Nộp trực tiếp tại Tòa án;
• Gửi đến Tòa án bằng dịch vụ bưu chính;
• Gửi trực tuyến bằng hình thức điện tử qua Cổng thông tin điện tử của Tòa án.

Bước 3: Tòa án xem xét đơn khởi kiện và thụ lý vụ kiện

Nếu hồ sơ vụ kiện hợp pháp và đầy đủ, thẩm phán sẽ thông báo cho người khởi kiện để tiến hành trả trước chi án phí trong trường hợp họ là người phải trả trước án phí. Trong vòng 07 ngày kể từ ngày nhận được thông báo của Tòa án về việc thanh toán án phí tạm ứng; Nguyên đơn phải trả trước án phí và nộp lại cho Tòa án một biên lai thu tiền tạm ứng chi phí tòa án.

Trong trường hợp hồ sơ vụ kiện không đầy đủ, thẩm phán sẽ thông báo cho người khởi kiện sửa đổi và bổ sung.

Bước 4: Chuẩn bị xét xử

Trong thời gian chuẩn bị xét xử, Tòa án sẽ tổ chức một cuộc họp để kiểm tra việc bàn giao, tiếp cận và cung cấp công khai bằng chứng và hòa giải giữa các bên liên quan.

• Nếu các bên liên quan có thể đạt được thỏa thuận về các vấn đề sẽ được giải quyết trong vụ án, tòa án sẽ lập hồ sơ hòa giải thành công. Trong vòng 07 ngày kể từ ngày thực hiện biên bản hòa giải thành công, nếu không có bên liên quan nào thay đổi ý kiến về thỏa thuận đó, thẩm phán sẽ ra quyết định công nhận thỏa thuận của các bên liên quan. Quyết định công nhận thỏa thuận của các bên liên quan có hiệu lực pháp lý ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo; kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
• Nếu các bên liên quan không thể đạt được thỏa thuận về các vấn đề sẽ được giải quyết trong vụ án, tòa án sẽ lập hồ sơ hòa giải không thành công; Sau đó Tòa án quyết định đưa vụ án ra xét xử.

Bước 5: Tòa án mở phiên tòa sơ thẩm của vụ án

Sau khi bản án xét xử sơ thẩm được ban hành, các bên tranh chấp có quyền kháng cáo trong vòng 15 ngày kể từ ngày ra phán quyết. Đối với các bên liên quan, đại diện cơ quan; tổ chức kiến nghị hoặc cá nhân không có mặt tại phiên tòa hoặc không có mặt tại thời điểm tuyên án nhưng có lý do chính đáng, thời hạn kháng cáo sẽ được tính kể từ ngày họ nhận bản án hoặc bản án được niêm yết.

Qua bài viết trên đây, Luật Nguyễn Khuyến đã cung cấp những thông tin pháp lý về vấn đề “Khi tranh chấp đất đai cần làm gì?”. Nếu quý khách hàng còn vướng mắc pháp lý cần giải đáp, vui lòng liên hệ tới Luật Nguyễn Khuyến qua SĐT: 0947 867 365 (Luật sư Nguyễn Bỉnh Hiếu) để được Luật sư tư vấn chính xác và kịp thời. Luật Nguyễn Khuyến chân thành cảm ơn!

The post Khi tranh chấp đất đai cần làm gì? appeared first on Công ty Luật TNHH Nguyễn Khuyến.

>Xem thêm

Án phí tòa án khi giải quyết vụ việc dân sự?

Văn bản kiến nghị là gì? Sử dụng văn bản kiến nghị khi nào?

1. Sau ly hôn ai là người được nuôi con?

Vấn đề ai là người nuôi con sau khi ly hôn có thể giải quyết theo hai cách: vợ, chồng tự thỏa thuận hoặc giải quyết theo pháp luật, được quy định tại khoản 2 Điều 81 Luật Hôn nhân và gia đình 2014: “Vợ, chồng thỏa thuận về người trực tiếp nuôi con, nghĩa vụ, quyền của mỗi bên sau khi ly hôn đối với con; trường hợp không thỏa thuận được thì Tòa án quyết định giao con cho một bên trực tiếp nuôi căn cứ vào quyền lợi về mọi mặt của con; nếu con từ đủ 07 tuổi trở lên thì phải xem xét nguyện vọng của con”.

Theo đó, nếu hai vợ chồng có thỏa thuận về việc nuôi con sau ly hôn thì Tòa án sẽ công nhận sự thỏa thuận của vợ, chồng và giao con cho cha hoặc mẹ nuôi dưỡng theo đúng thỏa thuận. Ngược lại, nếu không có thỏa thuận hoặc không thể thỏa thuận được thì Tòa án sẽ giải quyết theo quy định của pháp luật. Cụ thể:

Về nguyên tắc con dưới 36 tháng tuổi thì sẽ ưu tiên cho mẹ nuôi. Điều này được quy định tại khoản 3 Điều 81 Luật Hôn nhân và gia đình 2014: “Con dưới 36 tháng tuổi được giao cho mẹ trực tiếp nuôi, trừ trường hợp người mẹ không đủ điều kiện để trực tiếp trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con hoặc cha mẹ có thỏa thuận khác phù hợp với lợi ích của con”.

Cũng theo quy định này, có thể thấy, không phải mọi trường hợp người mẹ sẽ được nuôi con dưới 36 tháng tuổi. Có những trường hợp mẹ không thể được nuôi con như:

• Một là, trường hợp người mẹ không đủ điều kiện để trực tiếp trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con (Ví dụ: người mẹ bị mất năng lực hành vi dân sự hoặc khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi; người mẹ đang trong thời gian chấp hành hình phạt tù, những trường hợp khác tại khoản 1 Điều 85 về hạn chế quyền của cha, mẹ với con chưa thành niên);
• Hai là, trường hợp cha mẹ có thỏa thuận khác phù hợp với lợi ích của con.

Đối với trường hợp con trên 36 tháng tuổi, cha mẹ có quyền nuôi con bình đẳng như nhau, vì vậy, cha mẹ đều có thể giành quyền nuôi con sau ly hôn. Nếu có xảy ra tranh chấp quyền nuôi con sau ly hôn thì Tòa án sẽ căn cứ vào các điều kiện của vợ, chồng nhằm phục vụ cho quyền lợi mọi mặt của con để ra quyết định giao con cho một bên trực tiếp nuôi dưỡng.

Trường hợp con từ đủ 07 tuổi trở lên, ngoài việc xem xét điều kiện của vợ, chồng và quyền lợi của con thì Tòa còn phải xem xét đến tâm tư, nguyện vọng của con để ra quyết định.

Cụ thể những điều kiện như thế nào để có thể giành quyền nuôi con sẽ được giải đáp tại mục 2 của bài viết này.

2. Điều kiện để giành quyền nuôi con sau ly hôn

Theo quy định của pháp luật, vợ chồng sau khi ly hôn muốn giành quyền nuôi con trong trường hợp không thể thỏa thuận được thì phải chứng minh các điều kiện của mình để đảm bảo quyền lợi về mọi mặt của con. Bao gồm:

* Điều kiện về mặt vật chất:
Người không có thu nhập ổn định khó có thể đáp ứng được nhu cầu tối thiểu của con. Do đó, người trực tiếp nuôi dưỡng con phải là người có điều kiện vật chất đảm bảo nuôi con. Vợ, chồng có thể chứng minh điều kiện vật chất qua những phương diện như sau:
– Chứng minh khả năng thu nhập thực tế; 
– Chứng minh có công việc thực tế ổn định;
– Có nhà ở hợp pháp;
– Đảm bảo môi trường sinh hoạt, điều kiện học tập tốt cho con.

Tất nhiên, không phải có điều kiện tài chính tốt hơn là sẽ giành được quyền nuôi con. Nhưng nếu không chứng minh được thu nhập của mình đảm bảo cho việc nuôi con thì đây sẽ điểm bất lợi trong việc giành quyền nuôi con.

Về vấn đề này, không nhất thiết bạn phải có công việc, có thu nhập cao mới được nhận quyền nuôi con, mà bạn chỉ cần đủ điều kiện để đáp ứng cho việc phát triển bình thường về thể chất cũng như tinh thần của con. Bởi theo quy định của Luật Hôn nhân và gia đình, bên không trực tiếp nuôi con phải có nghĩa vụ cấp dưỡng cho con. Vì vậy, nếu Tòa án giải quyết quyền nuôi con cho bạn, thì vợ/chồng bạn vẫn phải có nghĩa vụ cấp dưỡng hàng tháng cho con.

* Điều kiện về mặt tinh thần:
Để trẻ có thể phát triển toàn diện thì cần phải được đáp ứng cả về yếu tố vật chất và tinh thần. Với điều kiện này sẽ xét trên tình cảm dành cho con cái, nhân cách đạo đức, thời gian dạy dỗ, chăm sóc con, thời gian vui chơi cùng con…của bố hoặc mẹ.

Bạn có thể chứng minh điều kiện về mặt tinh thần qua việc chứng minh mình có phẩm chất đạo đức tốt, có môi trường sống tốt cho con, con muốn ở với bạn hơn. Bên cạnh đó có thể chứng minh thời gian dành để chăm sóc, nuôi dưỡng con thông qua thời gian làm việc hàng tuần, hàng tháng của mình, tính chất công việc có hay phải đi xa nhà hay không,…

Đồng thời, nếu đối phương có nền tảng kinh tế tốt hơn nhưng nếu chứng minh được họ không có nhân cách đạo đức tốt hay không thể dành thời gian để chăm sóc, nuôi dưỡng con thì đó sẽ là điểm bất lợi cho họ.

Nhìn chung lại, điều kiện vật chất là một trong những yếu tố quan trọng khi Tòa án phán quyết quyền nuôi con. Tuy nhiên, đó không phải là yếu tố quyết định. Phán quyết cuối cùng của Tòa sẽ dựa trên việc xem xét, cân đối về lợi ích của con trên mọi mặt, căn cứ vào sự chứng minh điều kiện của các bên và bằng chứng bất lợi của bên còn lại.

3. Một số câu hỏi thường gặp

(?) Sau khi có phán quyết của Tòa án về việc giành quyền nuôi con thì có thể kháng cáo để giành lại quyền nuôi con hay không?

Tranh chấp về quyền nuôi con cũng được xét xử theo hai cấp sơ thẩm và phúc thẩm. Nếu như phán quyết cấp sơ thẩm có những bất lợi pháp lý mà đương sự (vợ hoặc chồng) không đồng ý thì đương sự có quyền kháng cáo để tòa án xem xét giải quyết tranh chấp về quyền nuôi con theo quy định của pháp luật tại Điều 271 Bộ luật tố tụng dân sự 2015.

Thời hạn kháng cáo đối với bản án của Tòa án cấp sơ thẩm là 15 ngày kể từ ngày tuyên án.

(?) Sau khi có quyết định của Tòa mà một bên cha hoặc mẹ không đảm bảo được các điều kiện để nuôi con thì có được thay đổi người trực tiếp nuôi con hay không?

Căn cứ tại khoản 1 và điểm b khoản 2 Điều 84 Luật Hôn nhân và gia đình 2014, trường hợp người trực tiếp nuôi con không đủ điều kiện trực tiếp trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con sau khi ly hôn thì có thể bị thay đổi người trực tiếp nuôi con.

Việc thay đổi người trực tiếp nuôi con sau khi ly hôn có thể được thực hiện theo phương thức là cha mẹ tự thỏa thuận với nhau. Sau đó có thể yêu cầu Tòa án nhân dân cấp huyện nơi cư trú của một trong các bên công nhận sự thỏa thuận đó để thay đổi việc trực tiếp nuôi con.

Trong trường hợp không thể thỏa thỏa thuận được thì phải khởi kiện tại Tòa án nhân dân cấp huyện và cần đảm bảo một trong các điều kiện quy định tại Điều 84 Luật Hôn nhân và gia đình 2014 như sau:

• Có yêu cầu của cha, mẹ hoặc cá nhân tổ chức (người thân thích, cơ quan quản lý nhà nước về gia đình, cơ quan quản lý nhà nước về trẻ em, Hội liên hiệp phụ nữ);
• Có căn cứ chứng minh được người đang trực tiếp nuôi con không đủ điều kiện để tiếp tục trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng và giáo dục con (Ví dụ: thu nhập bấp bênh hoặc không có thu nhập, chỗ ở không ổn định, công việc thường xuyên phải vắng nhà, không có thời gian dành cho con);
• Nếu cha hoặc mẹ đang không trực tiếp nuôi con muốn giành quyền nuôi con thì phải chứng minh được các điều kiện về vật chất lẫn tinh thần đủ đảm bảo cho nhu cầu và sự phát triển bình thường của con;
• Nếu con đủ 07 tuổi trở lên cần phải xem xét đến nguyện vọng của con.

Từ những điều kiện trên, để thực hiện việc thay đổi người trực tiếp nuôi con thì cần chuẩn bị những hồ sơ giấy tờ như sau:

• Đơn khởi kiện yêu cầu thay đổi quyền nuôi con/Đơn yêu cầu thay đổi quyền nuôi con (đối với trường hợp tự thỏa thuận);
• Quyết định/Bản án ly hôn có hiệu lực của Tòa án;
• Căn cước công dân;
• Giấy khai sinh của con;
• Các giấy tờ chứng minh cho việc khởi kiện thay đổi quyền trực tiếp nuôi con áp dụng đối với trường hợp khởi kiện (chứng cứ chứng minh người đang trực tiếp nuôi con không đảm bảo điều kiện để chăm sóc, nuôi dưỡng con nữa; tài liệu chứng minh người muốn giành quyền nuôi con có đủ điều kiện để đảm bảo cho việc chăm sóc, nuôi dưỡng con…).

Như vậy, bài viết trên đây, NK Lawyers đã chia sẻ đến bạn đọc những thông tin pháp lý liên quan đến vấn đề giành quyền nuôi con sau ly hôn. Mong rằng những chia sẻ trong bài viết mang lại thông tin hữu ích nhất cho bạn đọc. Mọi vấn đề pháp lý liên quan đến thủ tục ly hôn, tranh chấp sau khi liên hôn, quý vị có thể liên lạc với NK Lawyers qua SĐT: 0947 867 365 (Luật sư: Nguyễn Bỉnh Hiếu) để được tư vấn tận tâm, nhanh chóng và kịp thời. Cảm ơn quý vị đã quan tâm!

The post Giành quyền nuôi con sau ly hôn như thế nào? appeared first on Công ty Luật TNHH Nguyễn Khuyến.