<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>Đầu tư &#8211; Công ty Luật TNHH Nguyễn Khuyến</title>
	<atom:link href="https://nklawyers.vn/tag/dau-tu/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://nklawyers.vn</link>
	<description></description>
	<lastBuildDate>Sat, 08 Feb 2025 09:35:25 +0000</lastBuildDate>
	<language>vi</language>
	<sy:updatePeriod>
	hourly	</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>
	1	</sy:updateFrequency>
	<generator>https://wordpress.org/?v=6.9.4</generator>

<image>
	<url>https://nklawyers.vn/wp-content/uploads/2023/06/cropped-Logo-NK-lawyers-01-1-32x32.png</url>
	<title>Đầu tư &#8211; Công ty Luật TNHH Nguyễn Khuyến</title>
	<link>https://nklawyers.vn</link>
	<width>32</width>
	<height>32</height>
</image> 
	<item>
		<title>Mẫu báo cáo Tình hình hoạt động của dự án đầu tư trong cụm công nghiệp</title>
		<link>https://nklawyers.vn/mau-bao-cao-tinh-hinh-hoat-dong-cua-du-an-dau-tu-trong-cum-cong-nghiep/</link>
					<comments>https://nklawyers.vn/mau-bao-cao-tinh-hinh-hoat-dong-cua-du-an-dau-tu-trong-cum-cong-nghiep/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Luật Nguyễn Khuyến]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 04 Sep 2024 05:02:05 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Biểu mẫu]]></category>
		<category><![CDATA[Hoạt động doanh nghiệp, M&A và đầu tư]]></category>
		<category><![CDATA[doanh nghiệp]]></category>
		<category><![CDATA[Dự án]]></category>
		<category><![CDATA[Đầu tư]]></category>
		<category><![CDATA[luật Nguyễn Khuyến]]></category>
		<category><![CDATA[NK Lawyers]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://nklawyers.vn/?p=2490</guid>

					<description><![CDATA[<p>Tải mẫu Báo cáo Tình hình hoạt động của dự án đầu tư trong cụm công nghiệp tại Mẫu Báo cáo Tình hình hoạt động của dự án đầu tư trong cụm công nghiệp Xem thêm Mẫu đơn khiếu nại vụ việc vi phạm quy định về tập trung kinh tế Mẫu Đăng ký danh...</p>
<p>The post <a rel="nofollow" href="https://nklawyers.vn/mau-bao-cao-tinh-hinh-hoat-dong-cua-du-an-dau-tu-trong-cum-cong-nghiep/">Mẫu báo cáo Tình hình hoạt động của dự án đầu tư trong cụm công nghiệp</a> appeared first on <a rel="nofollow" href="https://nklawyers.vn">Công ty Luật TNHH Nguyễn Khuyến</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Tải mẫu Báo cáo Tình hình hoạt động của dự án đầu tư trong cụm công nghiệp tại <span style="color: #0000ff;"><a style="color: #0000ff;" href="https://nklawyers.vn/wp-content/uploads/2024/09/Mau-Bao-cao-Tinh-hinh-hoat-dong-cua-du-an-dau-tu-trong-cum-cong-nghiep.docx">Mẫu Báo cáo Tình hình hoạt động của dự án đầu tư trong cụm công nghiệp</a></span></p>
<blockquote><p><span style="color: #000000;"><em>Xem thêm</em></span></p></blockquote>
<p><span style="color: #0000ff;"><a style="color: #0000ff;" href="https://nklawyers.vn/mau-don-khieu-nai-vu-viec-vi-pham-quy-dinh-ve-tap-trung-kinh-te/" rel="nofollow sponsored">Mẫu đơn khiếu nại vụ việc vi phạm quy định về tập trung kinh tế</a></span></p>
<p><span style="color: #0000ff;"><a style="color: #0000ff;" href="https://nklawyers.vn/mau-dang-ky-danh-sach-thanh-vien-cong-ty-hop-danh/" rel="nofollow sponsored">Mẫu Đăng ký danh sách thành viên công ty hợp danh</a></span></p>
<p>&nbsp;</p>
<p>The post <a rel="nofollow" href="https://nklawyers.vn/mau-bao-cao-tinh-hinh-hoat-dong-cua-du-an-dau-tu-trong-cum-cong-nghiep/">Mẫu báo cáo Tình hình hoạt động của dự án đầu tư trong cụm công nghiệp</a> appeared first on <a rel="nofollow" href="https://nklawyers.vn">Công ty Luật TNHH Nguyễn Khuyến</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://nklawyers.vn/mau-bao-cao-tinh-hinh-hoat-dong-cua-du-an-dau-tu-trong-cum-cong-nghiep/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Công ty có vốn đầu tư nước ngoài có được phép thuê đất tại việt nam không?</title>
		<link>https://nklawyers.vn/cong-ty-co-von-dau-tu-nuoc-ngoai/</link>
					<comments>https://nklawyers.vn/cong-ty-co-von-dau-tu-nuoc-ngoai/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Luật Nguyễn Khuyến]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 19 Aug 2024 03:27:26 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Tin tức]]></category>
		<category><![CDATA[Hoạt động doanh nghiệp, M&A và đầu tư]]></category>
		<category><![CDATA[dân sự]]></category>
		<category><![CDATA[Đầu tư]]></category>
		<category><![CDATA[luật Nguyễn Khuyến]]></category>
		<category><![CDATA[NK Lawyers]]></category>
		<category><![CDATA[Vốn nước ngoài]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://nklawyers.vn/?p=2332</guid>

					<description><![CDATA[<p>Hiện nay, với chính sách mở cửa và hội nhập kinh tế, Việt Nam là quốc gia được rất nhiều nhà đầu tư nước ngoài lựa chọn để đầu tư phát triển. Kéo theo đó là sự gia tăng số lượng các công ty, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài muốn thành lập...</p>
<p>The post <a rel="nofollow" href="https://nklawyers.vn/cong-ty-co-von-dau-tu-nuoc-ngoai/">Công ty có vốn đầu tư nước ngoài có được phép thuê đất tại việt nam không?</a> appeared first on <a rel="nofollow" href="https://nklawyers.vn">Công ty Luật TNHH Nguyễn Khuyến</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><b><i>Hiện nay, với chính sách mở cửa và hội nhập kinh tế, Việt Nam là quốc gia được rất nhiều nhà đầu tư nước ngoài lựa chọn để đầu tư phát triển. Kéo theo đó là sự gia tăng số lượng các công ty, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài muốn thành lập tại Việt Nam. Vậy công ty có vốn đầu tư nước ngoài có được phép thuê đất tại Việt Nam không? Bài viết dưới đây, Luật Nguyễn Khuyến sẽ giải đáp và cung cấp thông tin xoay quanh vấn đề này. </i></b></p>
<blockquote><p><span style="color: #282828;"><em>Xem thêm</em></span></p></blockquote>
<p><span style="color: #0000ff;"><a style="color: #0000ff;" href="https://nklawyers.vn/dat-thuong-mai-dich-vu-la-gi/" rel="nofollow sponsored">Đất thương mại dịch vụ là gì? Làm thế nào để thuê được đất thương mại dịch vụ năm 2024?</a></span></p>
<p><span style="color: #0000ff;"><a style="color: #0000ff;" href="https://vt.tiktok.com/ZS2YyDVc7/" rel="nofollow sponsored noopener" target="_blank">Tổ chức kinh tế có được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất không?</a></span></p>
<h1></h1>
<figure id="attachment_2335" aria-describedby="caption-attachment-2335" style="width: 620px" class="wp-caption aligncenter"><a href="https://nklawyers.vn/wp-content/uploads/2024/08/1.png"><img fetchpriority="high" decoding="async" class="size-full wp-image-2335" src="https://nklawyers.vn/wp-content/uploads/2024/08/1.png" alt="Công ty có vốn đầu tư nước ngoài có được thuê đất tại Việt Nam hay không? (Ảnh minh họa)" width="620" height="397" /></a><figcaption id="caption-attachment-2335" class="wp-caption-text"><em>Công ty có vốn đầu tư nước ngoài có được thuê đất tại Việt Nam hay không? (Ảnh minh họa)</em></figcaption></figure>
<h1><b style="color: #333333;">1. Công ty có vốn đầu tư nước ngoài là gì?</b></h1>
<p><span style="font-weight: 400;">Pháp luật Việt Nam hiện chưa có quy định cụ thể định nghĩa thế nào là công ty có <span style="color: #0000ff;"><a style="color: #0000ff;" href="https://nklawyers.vn/thu-tuc-dau-tu-nuoc-ngoai-vao-viet-nam-nam-2024/">vốn đầu tư nước ngoài</a> </span>mà chủ thể này thường được nhắc đến là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài. Thuật ngữ “</span><i><span style="font-weight: 400;">Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài</span></i><span style="font-weight: 400;">” được quy định trong một số văn bản pháp luật như sau: </span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">&#8211; </span> <span style="font-weight: 400;">Theo quy định tại khoản 22 Điều 3 Luật Đầu tư 2020 có định nghĩa về tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài là tổ chức kinh tế có nhà đầu tư nước ngoài là thành viên hoặc cổ đông. </span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">&#8211;</span> <span style="font-weight: 400;">Luật Đất đai 2024 quy định tại khoản 46 Điều 3 như sau: “</span><i><span style="font-weight: 400;">Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài là tổ chức kinh tế phải đáp ứng điều kiện và thực hiện thủ tục đầu tư quy định đối với nhà đầu tư nước ngoài theo quy định của Luật Đầu tư để thực hiện dự án có sử dụng đất</span></i><span style="font-weight: 400;">”. </span></p>
<h1><b style="color: #333333;">2. Công ty có vốn đầu tư nước ngoài có được thuê đất tại Việt Nam không?</b></h1>
<p><span style="font-weight: 400;">Căn cứ tại Điều 4 Luật Đất đai 2024, người sử dụng đất được Nhà nước cho thuê đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 có bao gồm tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài (khoản 7).</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Căn cứ tại khoản 1 Điều 28 Luật Đất đai 2024 có quy định một trong những hình thức để tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được nhận quyền sử dụng đất tại Việt Nam là thông qua hình thức được Nhà nước cho thuê đất (điểm k).</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Căn cứ tại khoản 1 Điều 180 Luật Đất đai 2024, trường hợp tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài có nhu cầu sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối thì được Nhà nước xem xét cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Như vậy, có thể khẳng định là </span><b>tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được phép thuê đất tại Việt Nam</b><span style="font-weight: 400;">. Việc thuê đất tại Việt Nam của tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài cần tuân thủ các quy định của pháp luật như sau:</span></p>
<h2><b><i>2.1. Về thẩm quyền cho thuê đất </i></b></h2>
<p><span style="font-weight: 400;">Điều 123 Luật Đất đai 2024 quy định về thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất như sau:</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">“</span><i><span style="font-weight: 400;">1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:</span></i></p>
<ol>
<li><i><span style="font-weight: 400;">a) Giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với tổ chức trong nước;</span></i></li>
<li><i><span style="font-weight: 400;">b) Giao đất, cho thuê đất đối với tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc;</span></i></li>
<li><i><span style="font-weight: 400;">c) Giao đất, cho thuê đất đối với người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài;</span></i></li>
<li><i><span style="font-weight: 400;">d) Cho thuê đất đối với tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao.</span></i><span style="font-weight: 400;">”</span></li>
</ol>
<p><span style="font-weight: 400;">Như vậy, đối với tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài, việc cho thuê lại đất sẽ thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định. </span></p>
<h2><b><i>2.2. Về hình thức trả tiền thuê đất</i></b></h2>
<p><span style="font-weight: 400;">Căn cứ tại Điều 120 Luật Đất đai 2024, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được Nhà nước cho thuê đất tại Việt Nam bằng hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê hoặc trả tiền thuê đất hằng năm nếu có nhu cầu. </span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Việc lựa chọn hình thức trả tiền thuê đất của tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được quy định tại Điều 30 Luật Đất đai 2024 như sau:</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">&#8211; Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài đang được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm nhưng thuộc trường hợp được Nhà nước cho thuê đất thu tiền một lần cho cả thời gian thuê thì được lựa chọn chuyển sang thuê đất trả tiền thuê một lần cho cả thời gian thuê;</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">&#8211; Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài đang được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê được lựa chọn chuyển sang thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.</span></p>
<h2><b><i>2.3. Thời gian thuê đất</i></b></h2>
<p><span style="font-weight: 400;">Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được phép thuê đất tại Việt Nam trong thời hạn như sau:</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">&#8211; Thời hạn cho thuê đất để thực hiện các dự án đầu tư có sử dụng đất được xem xét, quyết định theo thời hạn hoạt động của dự án đầu tư hoặc đơn xin thuê đất nhưng không quá 50 năm.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">&#8211; Trường hợp dự án có thời hạn hoạt động trên 50 năm theo quy định của Luật Đầu tư thì thời hạn cho thuê đất theo thời hạn của dự án nhưng không quá 70 năm.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">&#8211; Trường hợp không phải lập dự án đầu tư thì thời hạn sử dụng đất được xem xét trên cơ sở đơn xin cho thuê đất nhưng không quá 50 năm. </span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Như vậy, theo quy định khoản 1 Điều 172 Luật Đất đai 2024, tổ chức có vốn đầu tư nước ngoài được thuê đất tại Việt Nam với thời hạn không quá 50 năm (trừ trường hợp dự án có thời hạn hoạt động trên 50 năm thì được thuê đất theo thời hạn dự án nhưng không được quá 70 năm).</span></p>
<figure id="attachment_2336" aria-describedby="caption-attachment-2336" style="width: 600px" class="wp-caption aligncenter"><a href="https://nklawyers.vn/wp-content/uploads/2024/08/2.jpg.png"><img decoding="async" class="size-full wp-image-2336" src="https://nklawyers.vn/wp-content/uploads/2024/08/2.jpg.png" alt="Công ty có vốn đầu tư nước ngoài có được thuê đất tại Việt Nam hay không? (Ảnh minh họa)" width="600" height="350" /></a><figcaption id="caption-attachment-2336" class="wp-caption-text"><em>Công ty có vốn đầu tư nước ngoài có được thuê đất tại Việt Nam hay không? (Ảnh minh họa)</em></figcaption></figure>
<h1><b style="color: #333333;">3. Công ty có vốn đầu tư nước ngoài có được cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hay không?</b></h1>
<p><span style="font-weight: 400;">Quyền cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được quy định tại Điều 41 Luật Đất đai 2024. Theo đó:</span></p>
<h2><b><i>3.1. Đối với tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm</i></b></h2>
<p><span style="font-weight: 400;">&#8211; Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài có quyền cho thuê tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất và quyền thuê trong hợp đồng thuê đất;</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">&#8211; Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được quyền cho thuê lại quyền sử dụng đất theo hình thức trả tiền thuê đất hằng năm đối với đất đã được xây dựng xong kết cấu hạ tầng trong trường hợp được phép đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng đối với đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ cao; người thuê lại quyền sử dụng đất phải sử dụng đất đúng mục đích và thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.</span></p>
<h2><b><i>3.2. Đối với tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê</i></b></h2>
<p><span style="font-weight: 400;">Đối với trường hợp trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài có quyền cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất trong thời hạn sử dụng đất. </span></p>
<p><b><i>Qua bài viết trên đây, Luật Nguyễn Khuyến đã cung cấp những thông tin pháp lý về “Công ty có vốn đầu tư nước ngoài có được thuê đất tại Việt Nam hay không?”. Nếu quý khách hàng còn vướng mắc pháp lý cần giải đáp, vui lòng liên hệ tới Luật Nguyễn Khuyến qua SĐT: 0947 867 365 (Luật sư Nguyễn Bỉnh Hiếu) để được Luật sư tư vấn chính xác và kịp thời. Luật Nguyễn Khuyến chân thành cảm ơn!</i></b></p>
<p style="text-align: right;"><strong>NK Lawyers</strong></p>
<p>The post <a rel="nofollow" href="https://nklawyers.vn/cong-ty-co-von-dau-tu-nuoc-ngoai/">Công ty có vốn đầu tư nước ngoài có được phép thuê đất tại việt nam không?</a> appeared first on <a rel="nofollow" href="https://nklawyers.vn">Công ty Luật TNHH Nguyễn Khuyến</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://nklawyers.vn/cong-ty-co-von-dau-tu-nuoc-ngoai/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Thủ tục đầu tư nước ngoài vào Việt Nam năm 2024</title>
		<link>https://nklawyers.vn/thu-tuc-dau-tu-nuoc-ngoai-vao-viet-nam-nam-2024/</link>
					<comments>https://nklawyers.vn/thu-tuc-dau-tu-nuoc-ngoai-vao-viet-nam-nam-2024/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Luật Nguyễn Khuyến]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 13 Aug 2024 09:20:22 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Tin tức]]></category>
		<category><![CDATA[Hoạt động doanh nghiệp, M&A và đầu tư]]></category>
		<category><![CDATA[doanh nghiệp]]></category>
		<category><![CDATA[Đầu tư]]></category>
		<category><![CDATA[Đầu tư nước ngoài]]></category>
		<category><![CDATA[FDI]]></category>
		<category><![CDATA[luật Nguyễn Khuyến]]></category>
		<category><![CDATA[NK Lawyers]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://nklawyers.vn/?p=2266</guid>

					<description><![CDATA[<p>Kể từ khi thực hiện công cuộc Đổi mới năm 1986, Việt Nam đã nhận được dòng vốn đầu tư  nước ngoài lớn, trở thành ngôi sao đang lên trong chuỗi cung ứng sản xuất toàn cầu. Vậy đầu tư nước ngoài vào Việt nam là gì và thủ tục đầu tư nước ngoài vào...</p>
<p>The post <a rel="nofollow" href="https://nklawyers.vn/thu-tuc-dau-tu-nuoc-ngoai-vao-viet-nam-nam-2024/">Thủ tục đầu tư nước ngoài vào Việt Nam năm 2024</a> appeared first on <a rel="nofollow" href="https://nklawyers.vn">Công ty Luật TNHH Nguyễn Khuyến</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Kể từ khi thực hiện công cuộc Đổi mới năm 1986, Việt Nam đã nhận được dòng vốn đầu tư  nước ngoài lớn, trở thành ngôi sao đang lên trong chuỗi cung ứng sản xuất toàn cầu. Vậy đầu tư nước ngoài vào Việt nam là gì và thủ tục đầu tư nước ngoài vào Việt Nam được thực hiện như thế nào? Trong bài viết dưới đây, Luật Nguyễn Khuyến sẽ đưa ra những thông tin để giải đáp các vấn đề trên.</p>
<p><em>Xem thêm</em></p>
<p><a href="https://nklawyers.vn/nha-dau-tu-nuoc-ngoai-mua-it-hon-50-cp-dnvn-xin-phep/"><span style="color: #0000ff;">Nhà đầu tư nước ngoài mua ít hơn 50% cổ phần tại Doanh nghiệp Việt Nam có phải xin phép không?</span></a></p>
<h2><strong>1. Khái niệm về đầu tư và đầu tư nước ngoài</strong></h2>
<h3>1.1 <strong>Khái niệm đầu tư</strong></h3>
<p>Đầu tư là một hoạt động sử dụng các nguồn lực ở hiện tại (như tài chính, sức lao động, thời gian…), để thực hiện các hoạt động sản xuất, kinh doanh nhằm mục đích đạt được lợi nhuận và lợi ích kinh tế lớn hơn so với nguồn lực đã bỏ ra.</p>
<p>Có thể hiểu một cách cơ bản rằng đầu tư là việc cá nhân, tổ chức đưa các loại tài sản vào làm vốn để thực hiện các hoạt động sản xuất kinh doanh nhằm mục đích sản sinh ra lợi nhuận.</p>
<h3><a name="_Toc174126490"></a><strong>1.2. Khái niệm đầu tư nước ngoài</strong></h3>
<p>Hiện nay pháp luật Việt Nam chưa quy định cụ thể thế nào là đầu tư nước nước ngoài. Tuy nhiên có thể hiểu một cách cơ bản rằng, đầu tư nước ngoài là việc các tổ chức, cá nhân của một quốc gia đưa vốn bằng các hình thức khác nhau vào một quốc gia khác để tiến hành các hoạt động kinh doanh tìm kiếm lợi nhuận.</p>
<h2><a name="_Toc174126491"></a><strong>2. Các hình thức đầu tư nước ngoài</strong></h2>
<p>Hiện nay, theo quy định của Luật đầu tư 2020, có 5 hình thức đầu tư mà các nhà đầu tư nước ngoài có thể lựa chọn khi đầu tư vào Việt Nam.</p>
<p><strong>Căn cứ pháp lý:</strong> Điều 21 Luật đầu tư 2020</p>
<p><em>“1. Đầu tư thành lập tổ chức kinh tế.</em></p>
<ol start="2">
<li><em> Đầu tư góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp.</em></li>
<li><em> Thực hiện dự án đầu tư.</em></li>
<li><em> Đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC.</em></li>
<li><em> Các hình thức đầu tư, loại hình tổ chức kinh tế mới theo quy định của Chính phủ.”</em></li>
</ol>
<p>Với mỗi hình thức đầu tư khác nhau sẽ có những đặc điểm và quy định khác nhau theo quy định tại điều 22- điều 28 Luật đầu tư năm 2020. Tùy tường nhu cầu và định hướng đầu tư mà nhà đầu tư có thể lựa chọn các hình thức đầu tư sao cho phù hợp phù hợp với nhu cầu đầu tư của mình.</p>
<figure id="attachment_2276" aria-describedby="caption-attachment-2276" style="width: 1200px" class="wp-caption aligncenter"><a href="https://nklawyers.vn/wp-content/uploads/2024/08/VPDD.png"><img decoding="async" class="wp-image-2276 size-full" src="https://nklawyers.vn/wp-content/uploads/2024/08/VPDD.png" alt="Thủ tục đầu tư nước ngoài vào Việt Nam như thế nào? (Hình minh họa)" width="1200" height="922" srcset="https://nklawyers.vn/wp-content/uploads/2024/08/VPDD.png 1200w, https://nklawyers.vn/wp-content/uploads/2024/08/VPDD-521x400.png 521w, https://nklawyers.vn/wp-content/uploads/2024/08/VPDD-1041x800.png 1041w, https://nklawyers.vn/wp-content/uploads/2024/08/VPDD-768x590.png 768w" sizes="(max-width: 1200px) 100vw, 1200px" /></a><figcaption id="caption-attachment-2276" class="wp-caption-text">Thủ tục đầu tư nước ngoài vào Việt Nam như thế nào? (Hình minh họa)</figcaption></figure>
<h2><a name="_Toc174126492"></a></h2>
<h2><strong>3. Thủ tục đầu tư nước ngoài vào Việt Nam</strong></h2>
<p>Do việc đầu tư nước ngoài vào việt nam được thực hiện theo nhiều hình thức khác nhau nên với mỗi hình thức đầu tư lại có những thủ tục, trình tự khác nhau và được thực hiện theo các bước dưới đây.</p>
<h3><a name="_Toc174126493"></a><strong>3.1. Thủ tục xin quyết định chủ trương đầu tư</strong></h3>
<p>Theo quy định tại Điều 30, 31, 32 Luật đầu tư năm 2020  đối với các dự án đầu tư mà phải xin quyết định chủ trương đầu tư của Quốc Hội, Thủ tướng Chính Phủ, Ủy ban nhân dân tỉnh thì các chủ đầu tư phải thực hiện thủ tục xin quyết định chủ trương đầu tư phù hợp với quyền hạn của các cơ quan có thẩm quyền này với trình tự thủ tục quy định theo Điều 33, 34, 35, 36 Luật đầu tư năm 2020.</p>
<h3><a name="_Toc174126494"></a><strong>3.2. Thủ tục đăng ký đầu tư</strong></h3>
<p><strong>Căn cứ pháp lý:</strong> Khoản 1 Điều 37 Luật đầu tư năm 2020</p>
<p><em>“1. Các trường hợp phải thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư bao gồm:</em></p>
<ol>
<li><em>a) Dự án đầu tư của nhà đầu tư nước ngoài;</em></li>
<li><em>b) Dự án đầu tư của tổ chức kinh tế quy định tại khoản 1 Điều 23 của Luật này.”</em></li>
</ol>
<p>Theo đó với các dự án của nhà đầu tư nước ngoài và của các tổ chức kinh tế khi được đưa vào đầu tư tại Việt Nam thuộc các trường hợp phải thực hiện thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cần tuân theo quy định tại khoản 1 điều 38 Luật đầu tư năm 2020.</p>
<p><strong>Căn cứ pháp lý:</strong> Khoản 1 điều 38 Luật đầu tư năm 2020</p>
<p><em>“1. Cơ quan đăng ký đầu tư cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với dự án đầu tư thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư quy định tại các điều 30, 31 và 32 của Luật này trong thời hạn sau đây:</em></p>
<ol>
<li><em>a) 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư đối với dự án đầu tư thuộc diện cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;</em></li>
<li><em>b) 15 ngày kể từ ngày nhận được đề nghị cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư của nhà đầu tư đối với dự án đầu tư không thuộc trường hợp quy định tại điểm a khoản này.”</em></li>
</ol>
<h3><a name="_Toc174126495"></a><strong>3.3.</strong> <strong>Thủ tục đăng ký thành lập doanh nghiệp</strong></h3>
<p>Sau khi thực hiện các thủ tục về đăng ký đầu tư, nếu dự án đầu tư là thành lập tổ chức kinh tế tại Việt Nam thì các nhà đầu tư phải thực hiện thủ tục đăng ký doanh nghiệp theo quy định của Luật doanh nghiệp năm 2020 và các văn bản hướng dẫn thi hành khác theo quy định.</p>
<p>Loại hình doanh nghiệp đăng ký là một trong các loại hình theo quy định của pháp luật doanh nghiệp Việt Nam như: Công ty TNHH một thành viên; Công ty hợp danh; Công ty cổ phần; Công ty TNHH hai thành viên trở lên. Thủ tục đăng ký doanh nghiệp được thực hiện theo quy định tại điều 27 Luật doanh nghiệp năm 2020. Tùy từng loại hình doanh nghiệp mà chủ đầu tư muốn thành lập thì tài liệu, hồ sơ đăng ký sẽ bao gồm những thành phần khác nhau.</p>
<p>Như vây, tùy từng hình thức đầu tư nước ngoài vào Việt Nam mà các nhà đầu tư, tổ chức kinh tế phải thực hiện các thủ tục đầu tư khác nhau. Trước hết cần xem xét dự án đầu tư có thuộc trường hợp phải  xin quyết định chủ trương đầu tư của Quốc Hội, Thủ tướng Chính Phủ, Ủy ban nhân dân tỉnh hay không.</p>
<p>Thứ hai, thực hiện thủ tục đăng ký đầu tư với những trường hợp phải thực hiện thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Với các nội dung dự án đầu tư là thành lập tổ chức kinh tế tại Việt Nam thì các nhà đầu tư phải thực hiện thủ tục đăng ký doanh nghiệp theo quy định của pháp luật doanh nghiệp Việt Nam.</p>
<p><strong>Qua bài viết trên đây, Luật Nguyễn Khuyến đã cung cấp những thông tin pháp lý về “Thủ tục đầu tư nước ngoài vào Việt Nam như thế nào? ”. Nếu quý khách hàng còn vướng mắc pháp lý cần giải đáp, vui lòng liên hệ tới Luật Nguyễn Khuyến qua SĐT: 0947 867 365 (Luật sư Nguyễn Bỉnh Hiếu) để được Luật sư tư vấn chính xác và kịp thời. Luật Nguyễn Khuyến chân thành cảm ơn!</strong></p>
<p>The post <a rel="nofollow" href="https://nklawyers.vn/thu-tuc-dau-tu-nuoc-ngoai-vao-viet-nam-nam-2024/">Thủ tục đầu tư nước ngoài vào Việt Nam năm 2024</a> appeared first on <a rel="nofollow" href="https://nklawyers.vn">Công ty Luật TNHH Nguyễn Khuyến</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://nklawyers.vn/thu-tuc-dau-tu-nuoc-ngoai-vao-viet-nam-nam-2024/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Nhà đầu tư nước ngoài mua ít hơn 50% cổ phần tại Doanh nghiệp Việt Nam có phải xin phép không?</title>
		<link>https://nklawyers.vn/nha-dau-tu-nuoc-ngoai-mua-it-hon-50-cp-dnvn-xin-phep/</link>
					<comments>https://nklawyers.vn/nha-dau-tu-nuoc-ngoai-mua-it-hon-50-cp-dnvn-xin-phep/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Luật Nguyễn Khuyến]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 29 Aug 2023 03:17:36 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Tin tức]]></category>
		<category><![CDATA[Hoạt động doanh nghiệp, M&A và đầu tư]]></category>
		<category><![CDATA[Đầu tư]]></category>
		<category><![CDATA[mua cổ phần]]></category>
		<category><![CDATA[nhà đầu tư nước ngoài]]></category>
		<category><![CDATA[NK Lawyers]]></category>
		<category><![CDATA[thủ tục]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://nklawyers.vn/?p=1947</guid>

					<description><![CDATA[<p>Theo quy định của pháp luật hiện hành thì có những trường hợp nhà đầu tư nước ngoài phải xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư, tuy nhiên, trong nhiều trường hợp thì không bắt buộc. Vậy trường hợp nhà đầu tư nước ngoài mua ít hơn 50% cổ phần tại doanh nghiệp Việt Nam...</p>
<p>The post <a rel="nofollow" href="https://nklawyers.vn/nha-dau-tu-nuoc-ngoai-mua-it-hon-50-cp-dnvn-xin-phep/">Nhà đầu tư nước ngoài mua ít hơn 50% cổ phần tại Doanh nghiệp Việt Nam có phải xin phép không?</a> appeared first on <a rel="nofollow" href="https://nklawyers.vn">Công ty Luật TNHH Nguyễn Khuyến</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p dir="ltr" style="line-height: 1.295; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 8pt;"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 100%;"><em><span style="color: #000000; background-color: transparent; font-weight: 400; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">Theo quy định của pháp luật hiện hành thì có những trường hợp nhà đầu tư nước ngoài phải xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư, tuy nhiên, trong nhiều trường hợp thì không bắt buộc. Vậy trường hợp nhà đầu tư nước ngoài mua ít hơn 50% cổ phần tại doanh nghiệp Việt Nam có cần phải xin phép (hay xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư) hay không? Trong bài viết dưới đây, Luật Nguyễn Khuyến sẽ đưa ra thông tin để giải đáp vấn đề trên.</span></em></span></p>
<blockquote>
<p dir="ltr">&gt;Xem thêm</p>
</blockquote>
<p dir="ltr"><span style="color: #0000ff;"><a style="color: #0000ff;" href="https://nklawyers.vn/thu-tuc-dau-tu-nuoc-ngoai-vao-viet-nam-nhu-the-nao/" target="_blank" rel="nofollow noopener">Thủ tục đầu tư nước ngoài vào Việt Nam như thế nào?</a></span></p>
<p dir="ltr"><span style="color: #0000ff;"><a style="color: #0000ff;" href="https://nklawyers.vn/hop-dong-mua-ban-nha-dat-phai-cong-chung-hay-chung-thuc/" target="_blank" rel="nofollow noopener">Hợp đồng mua bán nhà đất phải công chứng hay chứng thực?</a></span></p>
<figure style="width: 605px" class="wp-caption aligncenter"><img loading="lazy" decoding="async" style="margin-left: 0px; margin-top: 0px;" src="https://nklawyers.vn/wp-content/uploads/2023/08/nha-dau-tu-nuoc-ngoai-mua-it-hon-50-co-phan-tai-doanh-nghiep-viet-nam-co-phai-xin-phep-khong-1947.jpg" alt="Nhà đầu tư nước ngoài mua ít hơn 50% cổ phần có phải xin phép không?" width="605" height="338" /><figcaption class="wp-caption-text"><em>đầu tư nước ngoài (ảnh minh họa)</em></figcaption></figure>
<h2 dir="ltr" style="line-height: 1.295; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 8pt;" role="presentation"><span style="font-size: 85%; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; background-color: transparent; font-weight: bold; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">1. Giấy chứng nhận đầu tư là gì?</span></h2>
<p dir="ltr" style="line-height: 1.295; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 8pt;"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 100%;"><span style="color: #000000; background-color: transparent; font-weight: 400; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">Căn cứ theo khoản 11 Điều 3 Luật Đầu tư 2020 thì “</span><span style="color: #000000; background-color: transparent; font-weight: 400; font-style: italic; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư</span><span style="color: #000000; background-color: transparent; font-weight: 400; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;"> là văn bản bằng bản giấy hoặc bản điện tử ghi nhận thông tin đăng ký của nhà đầu tư về dự án đầu tư”.</span></span></p>
<p dir="ltr" style="line-height: 1.295; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 8pt;"><span style="font-size: 100%; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; background-color: transparent; font-weight: 400; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">Việc xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư có ý nghĩa vô cùng quan trọng, đây được coi là điều kiện cần để tiến hành thành lập doanh nghiệp nước ngoài tại Việt Nam. Cùng với đó, việc đăng ký chứng nhận đầu tư giúp cho việc đầu tư vốn của người nước ngoài được đảm bảo và đưa dự án đầu tư đi vào hoạt động bình thường theo đúng quy định pháp luật tại Việt Nam.</span></p>
<figure id="attachment_1948" aria-describedby="caption-attachment-1948" style="width: 670px" class="wp-caption aligncenter"><a href="https://nklawyers.vn/wp-content/uploads/2023/08/image2-1.png"><img loading="lazy" decoding="async" class="size-medium wp-image-1948" src="https://nklawyers.vn/wp-content/uploads/2023/08/image2-1-670x400.png" alt="nhà đầu tư nước ngoài" width="670" height="400" srcset="https://nklawyers.vn/wp-content/uploads/2023/08/image2-1-670x400.png 670w, https://nklawyers.vn/wp-content/uploads/2023/08/image2-1-768x458.png 768w, https://nklawyers.vn/wp-content/uploads/2023/08/image2-1.png 1200w" sizes="auto, (max-width: 670px) 100vw, 670px" /></a><figcaption id="caption-attachment-1948" class="wp-caption-text"><em>Nhà đầu tư nước ngoài mua ít hơn 50% cổ phần tại Doanh nghiệp Việt nam có phải xin phép không? (ảnh minh họa)</em></figcaption></figure>
<h2 dir="ltr" style="line-height: 1.295; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 8pt;" role="presentation"><span style="font-size: 85%; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; background-color: transparent; font-weight: bold; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">2. Nhà đầu tư nước ngoài mua ít hơn 50% cổ phần tại Doanh nghiệp Việt nam có phải xin phép không?</span></h2>
<p dir="ltr" style="line-height: 1.295; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 8pt;"><span style="font-size: 100%; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; background-color: transparent; font-weight: 400; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">Căn cứ vào khoản 1 Điều 37 Luật Đầu tư 2020 thì các trường hợp phải thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư bao gồm:</span></p>
<p dir="ltr" style="line-height: 1.295; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 8pt;"><span style="font-size: 100%; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; background-color: transparent; font-weight: 400; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">&#8211; Dự án đầu tư của nhà đầu tư nước ngoài;</span></p>
<p dir="ltr" style="line-height: 1.295; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 8pt;"><span style="font-size: 100%; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; background-color: transparent; font-weight: 400; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">&#8211; Dự án đầu tư của tổ chức kinh tế quy định tại khoản 1 Điều 23 của Luật Đầu tư 2020;</span></p>
<p dir="ltr" style="line-height: 1.295; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 8pt;"><span style="font-size: 100%; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; background-color: transparent; font-weight: 400; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">Căn cứ vào khoản 2 Điều 37 Luật Đầu tư 2020 thì các trường hợp không phải thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư bao gồm:</span></p>
<p dir="ltr" style="line-height: 1.295; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 8pt;"><span style="font-size: 100%; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; background-color: transparent; font-weight: 400; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">&#8211; Dự án đầu tư của nhà đầu tư trong nước;</span></p>
<p dir="ltr" style="line-height: 1.295; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 8pt;"><span style="font-size: 100%; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; background-color: transparent; font-weight: 400; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">&#8211; Dự án đầu tư của tổ chức kinh tế quy định tại khoản 2 Điều 23 của Luật Đầu tư 2020;</span></p>
<p dir="ltr" style="line-height: 1.295; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 8pt;"><span style="font-size: 100%; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; background-color: transparent; font-weight: 400; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">&#8211; Đầu tư theo hình thức góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp của tổ chức kinh tế.</span></p>
<p dir="ltr" style="line-height: 1.295; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 8pt;"><span style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 100%;"><span style="color: #000000; background-color: transparent; font-weight: 400; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">Bên cạnh đó,</span> <span style="color: #000000; background-color: transparent; font-weight: 400; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">căn cứ vào các hình thức đầu tư quy định tại Điều 21 Luật Đầu tư 2020 thì trong trường hợp trên, nhà đầu tư nước ngoài đang thực hiện đầu tư theo hình thức mua cổ phần, cụ thể là mua ít hơn 50% cổ phần tại doanh nghiệp Việt Nam.</span></span></p>
<p dir="ltr" style="line-height: 1.295; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 8pt;"><span style="font-size: 100%; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; background-color: transparent; font-weight: 400; font-style: normal; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">Như vậy, từ những phân tích trên thì trường hợp nhà đầu tư nước ngoài mua ít hơn 50% cổ phần tại doanh nghiệp Việt Nam thì không bắt buộc phải xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư. </span></p>
<p dir="ltr" style="line-height: 1.295; text-align: justify; margin-top: 0pt; margin-bottom: 8pt;"><strong><em><span style="font-size: 100%; font-family: arial, helvetica, sans-serif; color: #000000; background-color: transparent; font-variant: normal; text-decoration: none; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">Qua bài viết trên đây, Luật Nguyễn Khuyến đã cung cấp những thông tin pháp lý về vấn đề “Nhà đầu tư nước ngoài mua ít hơn 50% cổ phần tại Doanh nghiệp Việt Nam có phải xin phép không”. Nếu quý khách hàng còn vướng mắc pháp lý cần giải đáp, vui lòng liên hệ tới Luật Nguyễn Khuyến qua SĐT: 0947 867 365 (Luật sư Nguyễn Bỉnh Hiếu) để được Luật sư tư vấn chính xác và kịp thời. Luật Nguyễn Khuyến chân thành cảm ơn!</span></em></strong><span id="docs-internal-guid-a7309af9-7fff-13a7-bd51-28fc460e59db" style="font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 100%;"></span></p>
<p>The post <a rel="nofollow" href="https://nklawyers.vn/nha-dau-tu-nuoc-ngoai-mua-it-hon-50-cp-dnvn-xin-phep/">Nhà đầu tư nước ngoài mua ít hơn 50% cổ phần tại Doanh nghiệp Việt Nam có phải xin phép không?</a> appeared first on <a rel="nofollow" href="https://nklawyers.vn">Công ty Luật TNHH Nguyễn Khuyến</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://nklawyers.vn/nha-dau-tu-nuoc-ngoai-mua-it-hon-50-cp-dnvn-xin-phep/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
		<item>
		<title>Thủ tục đầu tư nước ngoài vào Việt Nam năm 2025 như thế nào?</title>
		<link>https://nklawyers.vn/thu-tuc-dau-tu-nuoc-ngoai-vao-viet-nam-nhu-the-nao/</link>
					<comments>https://nklawyers.vn/thu-tuc-dau-tu-nuoc-ngoai-vao-viet-nam-nhu-the-nao/#respond</comments>
		
		<dc:creator><![CDATA[Luật Nguyễn Khuyến]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 29 Aug 2023 02:48:24 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Tin tức]]></category>
		<category><![CDATA[Hoạt động doanh nghiệp, M&A và đầu tư]]></category>
		<category><![CDATA[Đầu tư]]></category>
		<category><![CDATA[hồ sơ]]></category>
		<category><![CDATA[nhà đầu tư]]></category>
		<category><![CDATA[NK Lawyers]]></category>
		<category><![CDATA[thủ tục]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://nklawyers.vn/?p=1938</guid>

					<description><![CDATA[<p>Việc xin giấy phép đầu tư là một trong những việc đầu tiên mà nhà đầu tư nước ngoài phải thực hiện. Vậy xin cấp phép đầu tư nước ngoài vào Việt Nam gồm các bước nào? Trong bài viết dưới đây, Luật Nguyễn Khuyến sẽ đưa ra thông tin để giải đáp vấn đề...</p>
<p>The post <a rel="nofollow" href="https://nklawyers.vn/thu-tuc-dau-tu-nuoc-ngoai-vao-viet-nam-nhu-the-nao/">Thủ tục đầu tư nước ngoài vào Việt Nam năm 2025 như thế nào?</a> appeared first on <a rel="nofollow" href="https://nklawyers.vn">Công ty Luật TNHH Nguyễn Khuyến</a>.</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><em><span style="font-weight: 400;">Việc xin giấy phép đầu tư là một trong những việc đầu tiên mà nhà đầu tư nước ngoài phải thực hiện. Vậy xin cấp phép đầu tư nước ngoài vào Việt Nam gồm các bước nào? Trong bài viết dưới đây, Luật Nguyễn Khuyến sẽ đưa ra thông tin để giải đáp vấn đề trên.</span></em></p>
<blockquote><p>&gt;Xem thêm<b></b></p></blockquote>
<p><a href="https://nklawyers.vn/doanh-nghiep-co-duoc-nhan-chuyen-nhuong-quyen-su-dung-dat-o-khong/" target="_blank" rel="nofollow noopener"><span style="color: #0000ff;">Doanh nghiệp có được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở không?</span></a></p>
<p><span style="color: #0000ff;"><a style="color: #0000ff;" href="https://nklawyers.vn/thu-tuc-thanh-lap-cong-ty-co-phan/" target="_blank" rel="nofollow noopener">THỦ TỤC THÀNH LẬP CÔNG TY CỔ PHẦN</a></span></p>
<h2><span style="font-size: 85%;"><b>1. Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư từ nước ngoài vào Việt Nam</b></span></h2>
<h3><span style="font-size: 80%;"><b><i>1.1 Trường hợp 1: Dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư</i></b></span></h3>
<p><span style="font-weight: 400;">Các dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư thường là những dự án có quy mô, vốn đầu tư lớn, hoặc trong các lĩnh vực kinh tế quan trọng, ảnh hưởng lớn đến tình hình phát triển kinh tế – xã hội, môi trường tại địa phương thực hiện dự án được quy định tại các Điều 30, 31 và 32 <span style="color: #0000ff;"><a style="color: #0000ff;" href="https://thuvienphapluat.vn/van-ban/Doanh-nghiep/Luat-Dau-tu-so-61-2020-QH14-321051.aspx" rel="nofollow noopener" target="_blank">Luật Đầu tư năm 2020</a></span>.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;"> Khi dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư nước ngoài phải thực hiện thủ tục xin chấp thuận chủ trương trước. Quốc Hội, Thủ tướng Chính phủ hoặc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh là những cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư tùy thuộc vào những yếu tố như mục tiêu dự án, quy mô, mức độ ảnh hưởng đến môi trường, nhu cầu sử dụng đất mà dự án đầu tư.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Căn cứ vào khoản 1 Điều 33 Luật Đầu tư 2020 thì hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư bao gồm:</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">&#8211; Văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư, gồm cả cam kết chịu mọi chi phí, rủi ro nếu dự án không được chấp thuận;</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">&#8211; Tài liệu về tư cách pháp lý của nhà đầu tư;</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">&#8211; Tài liệu chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư gồm ít nhất một trong các tài liệu sau: báo cáo tài chính 02 năm gần nhất của nhà đầu tư; cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ; cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính; bảo lãnh về năng lực tài chính của nhà đầu tư; tài liệu khác chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư;</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">&#8211; Đề xuất dự án đầu tư gồm các nội dung chủ yếu sau: nhà đầu tư hoặc hình thức lựa chọn nhà đầu tư, mục tiêu đầu tư, quy mô đầu tư, vốn đầu tư và phương án huy động vốn, địa điểm, thời hạn, tiến độ thực hiện, thông tin về hiện trạng sử dụng đất tại địa điểm thực hiện dự án và đề xuất nhu cầu sử dụng đất (nếu có), nhu cầu về lao động, đề xuất hưởng ưu đãi đầu tư, tác động, hiệu quả kinh tế &#8211; xã hội của dự án, đánh giá sơ bộ tác động môi trường (nếu có) theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường.</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">Trường hợp pháp luật về xây dựng quy định lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi thì nhà đầu tư được nộp báo cáo nghiên cứu tiền khả thi thay cho đề xuất dự án đầu tư;</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">&#8211; Trường hợp dự án đầu tư không đề nghị Nhà nước giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thì nộp bản sao giấy tờ về quyền sử dụng đất hoặc tài liệu khác xác định quyền sử dụng địa điểm để thực hiện dự án đầu tư;</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">&#8211; Nội dung giải trình về công nghệ sử dụng trong dự án đầu tư đối với dự án thuộc diện thẩm định, lấy ý kiến về công nghệ theo quy định của pháp luật về chuyển giao công nghệ;</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">&#8211; Hợp đồng BCC đối với dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC;</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">&#8211; Tài liệu khác liên quan đến dự án đầu tư, yêu cầu về điều kiện, năng lực của nhà đầu tư theo quy định của pháp luật (nếu có).</span></p>
<p><b><i>Lưu ý:</i></b></p>
<ul>
<li><span style="font-weight: 400;">Các văn bản, báo cáo gửi về cơ quan nhà nước có thẩm quyền xết duyệt cần được gửi dưới dạng văn bản bằng tiếng Việt;</span></li>
<li><span style="font-weight: 400;">Trường hợp nếu hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận đầu tư tại Việt Nam có chứa tài liệu bằng tiếng nước ngoài, tài liệu phải được hợp thức hóa lãnh sự, có bản dịch tiếng Việt hợp lệ đính kèm tài liệu bằng tiếng nước ngoài.</span></li>
</ul>
<h3><span style="font-size: 80%;"><b><i>1.2 Trường hợp 2: Dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư</i></b></span></h3>
<p><span style="font-weight: 400;">Ngoại trừ những dự án thuộc diện phải xin chấp thuận chủ trương đầu tư thì những dự án còn lại sẽ không thuộc diện xin chấp thuận đầu tư. Do đó căn cứ vào Điều 36 Nghị định 31/2021/NĐ-CP, nhà đầu tư nước ngoài sẽ thực hiện các thủ tục xin Giấy phép đầu tư bao gồm các tài liệu tương tự như mục 1.1.</span></p>
<figure id="attachment_1939" aria-describedby="caption-attachment-1939" style="width: 682px" class="wp-caption aligncenter"><a href="https://nklawyers.vn/wp-content/uploads/2023/08/nha-dau-tu-nuoc-ngoai-mua-co-phan-phan-von-gop-vao-cong-ty-viet-nam-6233-1.jpg"><img loading="lazy" decoding="async" class="wp-image-1939 size-medium" src="https://nklawyers.vn/wp-content/uploads/2023/08/nha-dau-tu-nuoc-ngoai-mua-co-phan-phan-von-gop-vao-cong-ty-viet-nam-6233-1-682x400.jpg" alt="Đầu tư nước ngoài vào Việt Nam" width="682" height="400" srcset="https://nklawyers.vn/wp-content/uploads/2023/08/nha-dau-tu-nuoc-ngoai-mua-co-phan-phan-von-gop-vao-cong-ty-viet-nam-6233-1-682x400.jpg 682w, https://nklawyers.vn/wp-content/uploads/2023/08/nha-dau-tu-nuoc-ngoai-mua-co-phan-phan-von-gop-vao-cong-ty-viet-nam-6233-1-768x450.jpg 768w, https://nklawyers.vn/wp-content/uploads/2023/08/nha-dau-tu-nuoc-ngoai-mua-co-phan-phan-von-gop-vao-cong-ty-viet-nam-6233-1.jpg 1100w" sizes="auto, (max-width: 682px) 100vw, 682px" /></a><figcaption id="caption-attachment-1939" class="wp-caption-text"><em>Thủ tục đầu tư nước ngoài vào Việt Nam (nguồn Internet)</em></figcaption></figure>
<h2><span style="font-size: 85%;"><b>2. Thủ tục đầu tư nước ngoài vào Việt Nam<br />
</b></span></h2>
<p><span style="font-weight: 400;">Tùy từng trường hợp mà nhà đầu tư sẽ tiến hành xin Giấy phép đầu tư ở những cơ quan khác nhau, bên cạnh đó thời gian giải quyết và lệ phí xin cấp giấy phép ở từng trường hợp cũng sẽ có sự khác biệt.</span></p>
<table style="width: 100%; height: 692px;">
<tbody>
<tr style="height: 43px;">
<td style="height: 43px; width: 12.2159%;"></td>
<td style="height: 43px; text-align: left; width: 48.4375%;"><b>Dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư</b></td>
<td style="height: 43px; text-align: left; width: 38.0682%;"><b>Dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư</b></td>
</tr>
<tr style="height: 171px;">
<td style="height: 171px; width: 12.2159%;"><b>Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ</b></td>
<td style="height: 171px; width: 48.4375%;"><span style="font-weight: 400;">Hồ sơ xin cấp Giấy phép đầu tư (Mục 1.1)</span></td>
<td style="height: 171px; width: 38.0682%;"><span style="font-weight: 400;">Hồ sơ xin cấp Giấy phép đầu tư (Mục 1.2)</span></td>
</tr>
<tr style="height: 285px;">
<td style="height: 285px; text-align: left; width: 12.2159%;"><b>Bước 2: Nộp hồ sơ</b></td>
<td style="width: 48.4375%;"><span style="font-weight: 400;">Căn cứ vào Điều 34, 35, 36, 39 Luật Đầu tư 2020 thì:</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">*Đối với dự án được Quốc hội hoặc Thủ tướng Chính phủ chấp thuận đầu tư, nhà đầu tư nộp hồ sơ tại </span><b>Bộ Kế hoạch và Đầu tư.</b></p>
<p><span style="font-weight: 400;">*Đối với dự án được UBND cấp tỉnh chấp thuận đầu tư:</span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">&#8211; Dự án đầu tư ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế, nộp tại </span><b>Sở Kế hoạch và Đầu tư.</b></p>
<p><span style="font-weight: 400;">&#8211; Dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế, nộp tại </span><b>Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp.</b></p>
<p><span style="font-weight: 400;">– Dự án đầu tư trong khu công nghệ cao, nộp tại </span><b>Ban Quản lý Khu công nghệ cao.</b></td>
<td style="width: 38.0682%;"><span style="font-weight: 400;">Căn cứ vào Điều 39 Luật Đầu tư 2020 thì: </span></p>
<p><span style="font-weight: 400;">– Dự án đầu tư ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế, nộp tại </span><b>Sở Kế hoạch và Đầu tư</b></p>
<p><span style="font-weight: 400;">– Dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế, nộp tại </span><b>Ban Quản lý các Khu chế xuất và công nghiệp </b></p>
<p><span style="font-weight: 400;">– Dự án đầu tư trong khu công nghệ cao, nộp tại </span><b>Ban Quản lý Khu công nghệ cao </b></td>
</tr>
<tr style="height: 86px;">
<td style="height: 86px; width: 12.2159%;"><b>Bước 3: Giải quyết hồ sơ</b></td>
<td style="height: 86px; width: 48.4375%;"><span style="font-weight: 400;">Tùy thuộc vào Dự án đầu tư và thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư mà thời gian giải quyết là khác nhau theo quy định tại Điều 34, 35, 36 Luật Đầu tư 2020.</span></td>
<td style="height: 86px; width: 38.0682%;"><b>15 ngày</b><span style="font-weight: 400;"> kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền nhận đầy đủ hồ sơ hợp lệ từ nhà đầu tư.</span></td>
</tr>
<tr style="height: 64px;">
<td style="height: 64px; width: 12.2159%;"><b>Bước 4: Nhận kết quả</b></td>
<td style="height: 64px; width: 86.5057%;" colspan="2"><span style="font-weight: 400;">Theo ngày hẹn ghi trên Biên nhận hồ sơ, chúng ta liên hệ với cơ quan chúng ta đã nộp hồ sơ (ở Bước 2) để nhận kết quả.</span></td>
</tr>
<tr style="height: 43px;">
<td style="height: 43px; width: 12.2159%;"><b>Lệ phí</b></td>
<td style="height: 43px; width: 86.5057%;" colspan="2"><span style="font-weight: 400;">Chưa có quy định về lệ phí đối với thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trong pháp luật Việt Nam, do đó </span><b>không phát sinh khoản phí</b><span style="font-weight: 400;"> này trong quá trình thực hiện thủ tục.</span></td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p><strong><em>Qua bài viết trên đây, Luật Nguyễn Khuyến đã cung cấp những thông tin pháp lý về &#8220;Thủ tục đầu tư nước ngoài vào Việt Nam&#8221;. Nếu quý khách hàng còn vướng mắc pháp lý cần giải đáp, vui lòng liên hệ tới Luật Nguyễn Khuyến qua SĐT: 0947 867 365 (Luật sư Nguyễn Bỉnh Hiếu) để được Luật sư tư vấn chính xác và kịp thời. Luật Nguyễn Khuyến chân thành cảm ơn!</em></strong></p>
<p>The post <a rel="nofollow" href="https://nklawyers.vn/thu-tuc-dau-tu-nuoc-ngoai-vao-viet-nam-nhu-the-nao/">Thủ tục đầu tư nước ngoài vào Việt Nam năm 2025 như thế nào?</a> appeared first on <a rel="nofollow" href="https://nklawyers.vn">Công ty Luật TNHH Nguyễn Khuyến</a>.</p>
]]></content:encoded>
					
					<wfw:commentRss>https://nklawyers.vn/thu-tuc-dau-tu-nuoc-ngoai-vao-viet-nam-nhu-the-nao/feed/</wfw:commentRss>
			<slash:comments>0</slash:comments>
		
		
			</item>
	</channel>
</rss>
